房地产销售技巧和话术

厂商 :郑州航宇企业管理有限公司

河南 郑州
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商品详细描述
必须具备的职业素养

必须具备的职业素养

l 有归属感,房地产销售技巧和话术,积极融入职场

? 自己的发展离不开企业的发展

? 企业兴亡,我的责任

? 不要只想着自己的利益

? 企业应该是一个什么样的场所

? 在企业中我们应该如何找到自己的角色

互动分析: 五品员工你属于哪一种?

l 融入团队,销售技巧,增强协作

? 没有团队精神的组织是一盘散沙

? 没有完美的个人,只有完美的团队

? 任何时候都需要团队精神

? 团队协作能取得巨大的成就

l 找方法提高工作效率

? 上等的人找方法

? 没有解决不了的问题

? 不要把问题留给老板

? 主动找方法才能脱颖而出

l 具有较强的执行力

? 执行力的关键

? 强烈的求胜欲望

? 高效执行的四个心理保证

? 高效执行的四个行动保证

? 高效执行的四个流程保证


打通渠道的任督二脉让终端销量暴涨


打通渠道的任督二脉让终端销量暴涨

2 坐在经销商的车上去铺货;

2 修改经销商的人员日常考核;

2 经销商人员新品铺货专案奖励;

2 邀请经销商老板上车铺货;

2 开发经销商的资金赊销能力;

2 利用经销商的产品线带动能力;

2 整理分销商结构;

2 寻找机会店;

2 机会店集中拜访;

2 自由分级拜访模式;

2 5+1分级拜访模式;

2 终端拜访线路优化;

2 打拜访时间差;

2 提高带车铺货效率和装卸效率;

2 提高订单送达率;

2 铺货政策加动销政策;

2 打消后顾之忧,用降低铺货级别和退换政策;

2 以强带弱—组合进货,组合陈列政策;

优化铺货政策;


销售队伍的日常管理

一、有效管控销售队伍的方法

? 销售例会的目的、内容及要点

? 看板管理

? 销售流程管理

? 区域市场深度开发管理

二、经营管理会议管理

? 营销例会

? 早会经营运作

? 销售例会的目的、内容及注意点

三、营销精英的导师制辅导和跟踪

? 随访辅导的原则

? 随访的注意事项

? 随访的技巧

四、业务会议 述职及工作沟通

? 业务代表的工作述职

? 业务代表的工作沟通

五、管理表格的设计与推行

? 管理控制表格的要点

? 基础管理表格

? 行为、过程管理

? 销售活动管理报表

六、销售人员的培训与辅导

? 如何进行销售辅导

? 辅导下属的时机

? 培育下属的步骤

? 工作指导的培育方法

? 如何培育销售人员

? 工具:培养下属的工具和系统手册


航宇企业管理(图)、房地产销售技巧和话术、销售技巧由郑州航宇企业管理有限公司提供。郑州航宇企业管理有限公司(www.zzhyzx.com)为客户提供“企业管理咨询,企业营销策划”等业务,公司拥有“行业人才培养,企业管理战略咨询,”等品牌。专注于教育、培训等行业,在河南 郑州 有较高知名度。欢迎来电垂询,联系人:孙老师。同时本公司(www.zzhyzx.com)还是专业从事客户开发,经销商管理,销售团队管理的服务商,欢迎来电咨询。

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