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- 项目可行性研究报告
- 项目融资报告
- 行业研究报告
4、公司旗下PINGOS MARINHA,LDA公司概况 20
(十一)主要产品进口国的有关进口政策和贸易摩擦对产品进口的影响 44
图表目录
一、项目总论
(一)实木地板项目背景
1、实木地板项目基本信息
飞尚资源非洲实业有限公司实木地板项目投资总额预计为5376.3万元,项目拟坐落在安徽滁州经济开发区,项目占地15000平方米。本项目主要经营范围为制造、销售实木地板产品。
2、建设单位概况
承办单位:飞尚资源非洲实业有限公司
项目负责人:
经营场所:安徽滁州经济开发区
经营范围:制造、销售实木地板产品。
3、可行性研究报告编制依据
报告编制依据如下:
① 国家统计局数据
② 行业协会统计资料
③ 国外相关行业调查资料
④ 企业经营统计信息
报告主要依据上述资料结合定量分析与定性研究的基本方法对项目设计问题进行详细的阐述。主要分析方法涉及计量经济学相关理论与模型、数理统计分析技术、项目管理理论、财务分析预测模型、德尔菲询问调研法、实地考察与误差控制技术等。
项目建设以市场为向导,以经济和社会效益为中心,充分发挥企业实木地板领域的技术优势。报告分析以大量可靠数据基础,产业政策,分析模型为依据。
本报告分析依据如下:
① 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
② 《国务院关于投资体制改革决定(国发[2004]20号)》
③ 《企业投资项目核准暂行办法(中华人民共和国国家发展和改革委员会令2004年第19号)》
④ 国家计委《投资项目可行性研究指南》,2002年1月;
⑤ 建设部《1996—2010年建筑技术政策》;
⑥ 建设部《钢结构建筑设计导则》;
⑦ 《中华人民共和国节约能源法》;
⑧ 国务院《民用建筑节能条例》
4、编制原则
4.1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
4.2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
4.3、以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则。
4.4、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性。
5、可行性研究的内容及范围
4.1 研究内容
本可行性研究报告是在项目建设单位提供的建筑和其它有关基础资料的基础上,针对项目在经济技术上和其它方面的可行性和合理性进行了较全面的研究。
本报告根据项目的具体内容,编制主要包括建设项目的投资环境、设备及配套设施和投资估算、分析等等方面,根据本项目总体状况,对项目的前景情况作了分析和预测,通过技术经济分析评价,论证本项目的可行性。
4.2 可行性研究范围
本项目可行性研究报告的研究范围包括:各功能区及辅助工程建设,重点从市场、工程技术和经济上的可行性、合理性进行分析论证,其主要内容有:
① 根据国家有关政策,结合当地实际情况,分析项目提出的背景及建设必要性。
② 根据市场并结合现状确定项目的建设规模及建设内容
③ 项目建设地点及项目建设的有利条件
④ 项目总体规划方案
⑤ 消防、环境保护、劳动安全卫生及节能
⑥ 企业组织及劳动定员
⑦ 工程实施进度安排
⑧ 投资估算和资金筹措
⑨ 经济效益和社会效益评价
本报告根据以上项目的具体内容,分析发展空间及竞争优势,并预测需求,确定项目的建设规模。在对项目区供水、供电、供热等建设条件进行充分研究及论证的基础上,制定本项目占用土地及公用设施的新建方案。依据“三同时”的原则,制定环境保护、职业安全卫生、消防安全、节水、节能等措施。确定项目的投资构成,估算项目的总投资额,并对项目进行财务测算和分析,以从整体上分析项目的可行性。
(二)实木地板项目概况
1、拟建实木地板项目
飞尚资源非洲实业有限公司实木地板项目投资总额预计为5376.3万元,项目拟坐落在安徽滁州经济开发区,项目占地15000平方米。本项目主要经营范围为制造、销售实木地板产品。
2、项目基本产品
实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案,给人以自然、柔和、富有亲和力的质感,同时由于它冬暖夏凉、触感好的特性使其成为卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。
它具有木材自然生长的纹理,是热的不良导体,能起到冬暖夏凉的作用,脚感舒适,使用安全的特点,是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返璞归真,质感自然,在森林覆盖率下降,大力提倡环保的今天,实木地板则更显珍贵。根据 2002年5月1日起,实木地板国家标准GB/T15306—2001实施将实木地板等级分为:调色板 本色板 b级板 优等品实木地板。
3、主要建设条件
本项目加工厂区选址在安徽滁州经济开发区,厂区交通便利,水电等相关设施齐备,基础设施比较完善。
4、项目主要技术指标
经过财务测算和分析,本项目正常经营年份年销售收入8000万元,年增值税1771.9万元,年销售税金及附加57.3万元,年利润总额2362.6万元,年税后利润1771.9万元,所得税590.6万元。项目投资利润率33.50%,投资利税率43.39%,销售利润率26.68%,税前财务内部收益率为33.87%;税前投资回收期4.42年,税后投资回收期5.02年。
以上数据表明,本项目经济效益较好,在为企业创造利润的同时,还可为国内上缴可观的税收。项目在财务上具有较好的盈利能力和抗风险能力,因此,项目从财务角度看是可行的。
序号 |
名称 |
单位 |
数值 |
1 |
项目投入总资金 |
万元 |
6371.9 |
1.1 |
建设投资 |
万元 |
4949.6 |
1.2 |
流动资金 |
万元 |
1422.2 |
2 |
项目总投资 |
万元 |
5376.3 |
2.1 |
建设投资 |
万元 |
4949.6 |
2.2 |
铺底流动资金 |
万元 |
426.7 |
3 |
年营业收入(正常年份) |
万元 |
8000.0 |
4 |
年总成本费用(正常年份) |
万元 |
5580.1 |
5 |
年经营成本(正常年份) |
万元 |
5271.7 |
6 |
年增值税(正常年份) |
万元 |
572.9 |
7 |
年销售税金及附加(正常年份) |
万元 |
57.3 |
8 |
年利润总额(正常年份) |
万元 |
2362.6 |
9 |
所得税(正常年份) |
万元 |
590.6 |
10 |
年税后利润(正常年份) |
万元 |
1771.9 |
11 |
投资利润率(%) |
% |
33.50% |
12 |
投资利税率(%) |
% |
43.39% |
13 |
资本金投资利润率(%) |
% |
39.71% |
14 |
资本金投资利税率(%) |
% |
51.43% |
15 |
销售利润率(%) |
% |
26.68% |
16 |
税后财务内部收益率(全部投资) |
% |
27.25% |
17 |
税前财务内部收益率(全部投资) |
% |
33.87% |
18 |
税后财务净现值FNPV(I=10%) |
万元 |
5545.9 |
19 |
税前财务净现值FNPV(I=10%) |
万元 |
8164.0 |
20 |
税后投资回收期 |
年 |
5.02 |
21 |
税前投资回收期 |
年 |
4.42 |
22 |
盈亏平衡点(生产能力利用率) |
% |
31.88 |
(三)问题与建议
1、实木地板项目资金来源问题
飞尚资源非洲实业有限公司实木地板项目投资总额预计为5376.3万元,项目所有资金来自股东自筹。
2、实木地板项目工艺技术获取问题
公司积累了多年生产经验,发展起点较高,选用了一流的生产设备,能够形成完善的生产体系,主要产品具有很强的竞争优势。
3、 结论及建议
3.1、结论
飞尚资源非洲实业有限公司在多年的生产实践中培养了一大批过硬的生产技术管理人员,所选的厂址使本项目具体的生产运作具有多方面优势,这是本项目所具备的有利条件。
(1)本项目根据飞尚资源非洲实业有限公司的木材产量及现有的木产品种类与规模,对现有的木质原材料进行进一步的精深加工,生产实木地板,合理的利用原料资源优势,提高产品的附加值,积极追随市场走向,使自己的林产品进入市场,实现资源与效益的转化,并合理分流企业富余人员,是一个富企利民的好项目。
(2)根据市场预测,产品的生产规模适中,销售前景乐观。
(3)从原辅材料来源、能源供应、交通运输等方面具备建厂条件。
(4)充分合理的利用了原有厂区内原有厂房及辅助工程设施,节约了建设资金。
(5)本项目在“三废”治理规划中采取了切实可行的环保措施,使工业“三废”排放指标符合国家规定的排放标准。
(6)经济分析显示项目的内部收益率、投资利润率及利税率良好。
3.2、建议
综上所述,本项目的建设是可行的、必要的。本项目在报告批复后,应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计,制订出详细的项目实施计划,尽早开展本项目建设的招标核商务谈判工作。
项目资金应落实到位,确保项目的建设顺利进行。
项目筹建单位必须设立专项资金管理,实行专款专用,建立严格的审批核审计制度。
本项目的实施要严格按照国家质量技术监督局颁布的国家规范标准进行设计和施工,保证工程质量安全,并应派专人对项目实施施工等进行严格的管理。
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