广州二手楼

广州中祈地产番禺分公司----秉承“诚信为本，服务完善”为企业宗旨的中祈地产。为客户提供专业化、系统化、规范化、标准化的二手房地产“一条龙”服务，荣获奖项：中国房地产营销代理企业品牌TOP10中国杰出企业中国10大房地产营销企业中国房地产百强经纪企业凭借更强大的上市公司品牌优势，中祈地产将充分发挥“皇者本色”，不断更新优质服务的卓越理念，追求更高更强的企业目标，实现提供专业、超值服务的承诺。

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夫妻贷dai款买房有门道 教你如何申请提额降息

随着房价的逐年攀升，为了分摊买房压力，现在很多情侣和夫妻都会选择共同买房偿还房款。但通过这种方式买房与个人买房存在着不同之处，夫妻共同贷dai款买房掌握好这几点的话，可以提高dai贷dai款额度，还可以充分利用好公ji积金省去不少贷dai款利息。

夫妻购房准备要双份

房产是大宗交易，双方共同买房更要注意沟通，因沟通不当最后买房时闹得不欢而散的情侣比比皆是。但买房子是奔着过一辈子的去的，总不好因为房子而耽误了过一辈子。另外，既然是夫妻双方共同买房，需要的证件就比单个人买房需要的更多，涉及到夫妻双方的收入证zheng明、社保证明等。如果不是本地居民，在不能提供纳税证zheng明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的，只能按照非本地居民政策对待。所以买房前要根据各人情况取好经。

夫妻买房交易流程需谨慎

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，广州二手楼新信息，这需要夫妻双方同时到场。之后的贷dai款更是给不少初次买房的夫妻除了难题：如何确定主贷人？

到了这个问题上有些网友就存在疑问了，究竟主次贷人对贷dai款办理有哪些影响呢？一般情况下，在银行住房贷dai款合同中，只把一方作为 “贷dai款人”，即主贷人。主贷人的确定关系着贷dai款额度、利率、年限等方面，建议在签订合同时，选征xin信记录较好、收入较高较稳定、年龄偏低且为本地户籍的一方。

夫妻买房需知悉风险

说到风险争论最多的就是产权的归属问题，如果是夫妻双方在婚后共同买房，共同还贷，无论产权登记在哪一方名下，通常都会视为产权共有，一旦婚姻生变，双方可根据实际需求对产权和债wu务进行分割。而对于现在认房又认贷的城市来说，婚后贷dai款买房双方名下都会存在贷dai款记录，这方面的影响大家也要提前知悉哦。

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　　3. 价格分析：当涉及到你是否支付过高问题，房产经纪人可以为你提供房屋的市场分析用于比较邻里房屋的出价和卖价。

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如果你要销售房屋

　　1.寻找买家：首先，你的房产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联网系统中，为你的房屋提供无与伦比的曝光并确保有最多房产经纪人帮助你寻找买家。

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3. 市场信息：房产经纪人提供当地市场情况信息，广州二手楼价格，帮助你现实和公平地订价你的财产，广州二手楼，以及让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。

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综上，房产经纪人的作用还是十分明显的，并且是个体购买方无可取代的，其优点主要体现在：

　　风险性：

　　房产经纪人作为中间的环节，将为您保证业主的身份真假与否，包括审核及有风险的担dan保。

　　简约性：

　　通过房产经纪人，你可以直接明了的找到你所要求的各种商品房、写字楼、厂房等，不需要为一些不正确的虚假信息来回折腾。

　　速su效性：

　　每个人都有自己的工作，相信顾客也一样，你不可能为了购房而花费自己非常多的心思，而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作，房产经纪人都将为你做好。

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