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广州中祈地产番禺分公司----秉承“诚信为本，服务完善”为企业宗旨的中祈地产。为客户提供专业化、系统化、规范化、标准化的二手房地产“一条龙”服务，荣获奖项：中国房地产营销代理企业品牌TOP10中国杰出企业中国10大房地产营销企业中国房地产百强经纪企业凭借更强大的上市公司品牌优势，中祈地产将充分发挥“皇者本色”，不断更新优质服务的卓越理念，追求更高更强的企业目标，实现提供专业、超值服务的承诺。

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交了几年社保不想交了，以前交的钱能退还吗？

在交了几年社保之后放弃参保的原因有很多，大龙街道中介，有的是因为经济压力，还有的是因为的确感觉这个没用，还有的是因为要移yi民或者其他，于是大家都在询问我可以拿回以前的钱么？  

按照国家政策，正常情况下，退休以前，个人账户没有办法进行提取操作的，简单直白点就是不会给你退还社保费用。毕竟社保这个东西也是国家一项工程之一，并不是平时小打小闹搞小买卖。  

不过，国家政策也是有考虑到特殊情况，那以下情形社保费用是可以退还给缴纳者的：  

1、到了退休年龄，但养老保险未缴纳满15年。  

此时可以去有关部门申请终止养老保险关系。受理完成后，以前缴纳的费用会一次性返还本人。  

2、意外死亡。  

如果缴纳社保后，缴纳者因意外死亡，个人账户中个人缴费本息可以继承。如果是职工在职期间死亡，那可以拿走死亡时个人账户全部储存额中的个人缴费本息部分。  

碧桂园第一个项目——顺德碧桂园

多年之后的今天，即使是杨国强，对于这个几乎烂尾的项目能够发展成世界第一房企，也是始料未及。或许是时势造英雄，但偶然背后有必然的因素使然。

碧桂园以“造城”著称。首ge个项目顺德碧桂园时至今日，占地面积已经达到4.7平方公里，常住人口近5万。其进军广州的代表作凤凰城，目前居住人口更是高达15万之多，酒店、学校、水厂等配套设施一应俱全，俨然一个小城镇。而大西北的兰州碧桂园，在黄土高原上缔造了一个城市绿肺，并斥资12亿元修建雁白黄河大桥，一桥通南北，一举解决兰州当地天堑阻隔的发展困局。

匠心筑城，虎嗅蔷薇。在大开大合的造城背后，是碧桂园式的匠心独运。2016年，碧桂园董事局主zhu席杨国强带领团队六易其稿，设计了一款防臭效果更好、安装更加方便的地漏。而其在三四五城市的旗舰产品，以南北通透、电梯入户、收纳空间、人性化设计、高得房率等特点深孚众望。

即使已经“会当凌绝顶”，杨国强，这个18岁之前连鞋袜都没穿过的人，也丝毫没有“一览众山小”的孤傲。在2016年报发布会这种世界瞩目的场合，他提到的居然是万科等同行的名称，房地产中介，他认为这些同行是碧桂园的榜样。在内部会议，他一再强调工匠精神，他诫勉12万员工“用工匠精神，总结经验：发扬好的，改正错的，永远在路上”。

匠心所筑的是老百姓买得起的好房子。“15年前，看到城市中心的房子越来越贵，我就有一个梦想，希望找到这样一个地方：有快速路与城市连接，20分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”时至今日，杨国强“民生地产梦”依然没有褪色，唯wei一变化的是全quan面进军一二三四五线城市，并扬帆海外，为全世界建又好又便宜的房子。

碧桂园集团董事局主zhu席杨国强（左）向总裁莫斌（左二）等人讲解地漏模型

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共同购房需办理哪些手续

在房屋买卖过程中，经常出现两人及两人以上共同购买一套商品房的情况，如父母子女之间、夫妻双方、恋爱中尚未结婚的男女、若干合伙人之间等，按《民法通则》第78条规定，二手房地产中介，财产可以由两个以上的公民、法人共有，两人以上所购房屋应为共同财产，按《城市房屋权属登记管理办法》第32条规定，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。

两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定，比如两个买受人，对于房产的份额双方可以约定各占50%的份额，也可以约定一个人占99%的份额，另一个人占1%的份额。

共同购房注意事项

夫妻共同买房虽然再平常不过，但其中也有不少需要注意的地方。据了解，目前夫妻共同买房的情形比较常见，如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨，还有不少小夫妻先行租房，等到条件成熟之后再买房，这也属于共同买房;还有少数“准夫妻”也采取共同买房的方式来共同承担置业负担。

专家提醒说，夫妻共同买房相对来说手续繁琐一些，如其中一些环节处理不当，有可能会对交易造成影响，因此需要小心谨慎应对。

房地产中介、大龙街道中介、中祈地产由广州中祈地产番禺分公司提供。房地产中介、大龙街道中介、中祈地产是广州中祈地产番禺分公司（www.gzzqdc.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取新的信息，联系人：梁小姐。