南京防坠器

供应南京防坠器/南京施工电梯防坠器/南京防坠器价格/南京防坠器厂家

0月底，海珠区翠城花园住户偷偷“潜入”围蔽施工已久的裙楼内，发现为了加装扶手电梯，这个正在被改造成商场的裙楼内，已有两处楼板被凿穿，多条承重梁被拆除重新浇筑，威胁楼宇安全。楼上住户们自发组织维权，引发海珠区政府部门介入处理，责令施工方停工。

　　11月1日，人民北路一住宅大厦也出现类似情况。开发商将裙楼改成商场铺出售，为了提升商场档次加装了扶手梯，把1-3楼楼板的多根承重梁打掉，业主联合起来投诉到区建设局，希望政府能介入调查。

　　11月7日，越秀区绿景东山华庭住户也因楼宇裙楼被一姓曾的业主违规改建而集体维权。这位曾先生为了将裙楼改成商场铺，改变了裙楼内电梯的位置，电梯位改变后因电梯缺少底座的缓冲槽，顶着大楼一条承重梁，曾先生就擅自将承重梁挖空以迁就“新电梯位”，给大楼安全留下无穷隐患。物管出面制止，但施工方却白天停工，晚上又来偷偷“切梁”。

　　不到两周的时间，广州一连爆出3宗住宅楼商业裙楼“切梁”装电梯的事件，让人触目惊心。

　　“其实这种‘切梁’装电梯的现象在广州的裙楼商铺市场很普遍，只是这种工地施工一般都围蔽得密密实实的，严禁普通人进入现场，难于被人发现；而通常楼上的住宅业主对裙楼改造一般不会太在意，加上如果不是专业人士，也很难发现问题，因此这一现象一直没有被曝光。”提起近期频频出现的裙楼商场“切梁”装电梯事件，中立地产总经理助理高德辉指出，近年广州推出的商场铺项目，大多是先由投资商买下旧住宅楼、公寓或写字楼的裙楼，再重新包装、拆分，改造成小商铺来出售的。这些项目的裙楼不少是在十几年前甚至更早年前设计开发的，当时根本没考虑到要做商场，有的没有预留安装扶手梯的位置，有的电梯容量未能满足现在的需求。为了让商场更好地引导客流，也为了达到商场开业所必需的消防要求，裙楼商场投资方都会在裙楼中加装扶手电梯或升降电梯。而加装电梯，肯定需要打穿楼板。如果打穿的是楼宇普通楼板，问题不大；但如果打断或者切薄的是楼宇的承重梁，就会影响到楼宇的建筑安全。

　　高德辉表示，有六七年楼龄以上的旧楼裙楼因设计落后，如要改造成商场，大多需加装电梯。“估计目前在售的旧住宅楼裙楼商业项目，有六七成会遇到这一问题。”这些项目为了迁就商场人流路线设计和商铺布局，切断承重梁加装扶手电梯、升降电梯的可能性很大。