品牌评估公司

  收益法

　　收益法考虑的是未来现金流量，与资产的过去、现在无关，商标价值评估公司，资产之所以有价值，归根结底是由于其能给持有者带来未来收益，而未来收益是资产价值的源泉。

　　收益法服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。应用收益法必须具备的前提条件是：第1，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；第二，企业价值评估公司，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；第三，资产评估，被评估资产预期获利年限可以预测。收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，品牌评估公司，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估，企业整体资产评估价格，例如酒店、商场、写字楼等商业房产以及整体

资产评估执业准则——资产评估委托合同

第yi章 总则

第yi条 为规范资产评估委托合同的订立、履行等行为，评估公司，

保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估

基本准则》制定本准则。

第二条 本准则所称资产评估委托合同，是指资产评估

机构与委托人订立的，明确资产评估业务基本事项，约定资

产评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内

容的书面合同。

资产评估机构开展资产评估业务应当与委托人订立资

产评估委托合同。

第三条 执行资产评估业务，应当遵守本准则。

第二章 资产评估委托合同的订立

第四条 资产评估机构受理资产评估业务应当要求委托

人依法订立资产评估委托合同。

资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人

（或者执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印zhang。

第五条 资产评估机构及其资产评估专业人员应当关注

未及时订立资产评估委托合同开展资产评估业务可能产生

的风险。如果因委托人等原因导致无法及时订立资产评估委

托合同，资产评估机构及其资产评估专业人员应当采取措施

保护自身的合法权益。

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