售楼管理系统深圳专营

 

售楼人员面临的困惑：

• 当存在多个售楼处时，由于沟通的不及时不准确，常常造成一房多卖，房源信息不准确等问题，各处售楼处不能及时有效的得到相关房源的信息，造成客源的损失。如何改变这种状况，各处售楼处如何才能实现方便快捷的沟通，不受到地域的干扰实时共享信息？
• 来看房源的客户非常多，每个人的信息都要记下来，信息量大且容易混乱，尤其是针对预留、预订的人，还要及时打电话询问其购买意向以及预约办业务的时间，这大量的信息单靠人脑或记事本是肯定不够用的。如何更好地记载客户信息并及时维护良好的客户关系？
• 销售主管如何能够实现信息的及时准确的实时交流，可以随时随地的查看到各地售楼的情况，快速的做出决策？

财务人员面临的困惑：

• 购房费用中各项费用的收缴、代交和结算业务始终是比较烦琐的，如何才能使这项工作变得快捷和准确？
• 欠款的问题是非常尖锐的，如何准确快速地核对客户账款、如何有效地找出长期欠款以减少公司的现金损失、加快现金流的流转？如何清理欠款，及时的回拢现金流？

解决方案

微源CRM售楼管理系统是专门针对房地产行业的特点，提炼了房地产公司的管理精髓，集公司多年信息化管理的经验，精心打造而成的专业售楼系统。该产品适用于各种规模的售楼管理企业，是房地产企业信息化管理的理想平台，适用于单楼盘项目、多楼盘项目的地产公司。
系统以“房源”和“客户”为主线，不仅实现整个售楼业务的售前、售中、售后的全过程管理，而且还可以与合同结算管理、客户关系管理、物业管理、协同办公、人力资源管理等管理系统进行无缝链接，全面实现房地产企业的综合信息化建设，从而提升企业的整体竞争力。

产品特点（客户价值）

面向售楼人员：

• 通过房源查询可快速通览楼宇房源销控图，掌握房源销售情况，方便查看房间信息（如面积、户型、朝向、单价等），也可向客户进行展示；
• 通过点击房源销控图即可完成房间的各种销售过程，操作便捷，销售操作经提交后将自动传递给业务受理人员；
• 系统精心设计了房间加锁机制，即如有售楼员正在操作某一房间，则其他售楼员不能操作同一房间，避免了一房多卖的情况。

面向业务受理人员：

• 针对房间系统可实现“在建工程抵押”、“查封”、“行政限制”、“销售限制”等多种状态的灵活管理；
• 在业务受理过程中，业务内容通过授权审批进行现场核准，避免不必要的争议，审批并签字后的业务自动流转给财务部门进行收付款业务；
• 系统提供房间抵付功能；
• 在已售执行业务中，可实现从材料收集、材料送审、审批、办理抵押、等待放款、到房证办理、房证领取等一系列的全过程跟踪记录；
• 系统支持身份证读卡机对二代身份证的读取和验证，不仅使操作更方便，更可以有效地避免误操作或造假行为带来的后期风险。

面向财务人员：

• 通过“财务待办”可迅速地找到应办理的业务，可方便地完成收付款操作；
• 系统准确地核对所进行的每一笔收支业务，如有差零会给予及时的提示，避免误操作；
• 系统支持一笔业务多次收款（如房款），可满足多样灵活的收款业务；
• 通过欠款查询可实时掌握客户的款项情况，及时催收，保证企业资金回拢；
• 支持全面的购房费用管理，包括收款、代交、领取、结清、统计等。

面向管理人员：

• 通过系统能够全面掌握各楼盘的销售情况和客户的情况；
• 及时查询相关统计报表，如按揭放款、发票汇总表、签约收款统计表、购房费用报表、销控总表、价格总表等，帮助企业做决策分析；
• 系统为管理人员提供多角度的日志查询功能，可实时监控销售、业务、财务等各环节的业务操作情况。