爱福家养老基地

做好老年事业功德无量

2013年1月5日，华晚集团董事长曹斌铭创建了“爱福家”这一的老龄服务管家品牌，由此正式投身于老龄产业。说起从事老年产业的因缘，曹斌铭坦言离不开父亲的影响。　　中国江苏网讯 (徐鑫)当下社会最普遍的养老社区就是养老院，但华晚集团打造的模式并不同于此，这正是品牌的创新之处。华晚集团董事长曹斌铭表示，随着我国逐渐进入老龄化社会，老龄服务的产业却跟不上这部分群体的需求，爱福家生活照料，大部分老年人并不缺乏物质的需求，他们更缺乏的是个性化的服务以及精神上的需求。杭州市余杭区民政局副局长汤宝荣高度肯定了满城芳杭州养老社区的运营模式：“一个和谐的社会首先应该是老有所依，老有所养的社会，先为老人着想，爱福家养老基地，把敬老爱老当作一项民政事业。由原来的分散供养，变为集中供养，满城芳彻底改变了老人的生活状况，不但做到了老有所养，也实现了老有所依。”

　　2013年1月5日，华晚集团董事长曹斌铭创建了“爱福家”这一的老龄服务管家品牌，由此正式投身于老龄产业。回忆起当年刚起步时，曹斌铭曾向公司里的80后、90后说，“这个世界上赚钱的工作有很多，但是有一个行业不管你喜不喜欢，愿不愿意，未来都会涉及，这就是老龄产业。因为我们身边的长辈都已是老年人，而我们自己终有一天也会变老，所以现在为老年人提供服务，就是为自己的未来提供服务，善待老年人，就是善待自己的未来。”

　　说起从事老年产业的因缘，曹斌铭坦言离不开父亲的影响。“有一次上班中午回不来，于是就在早上出门前把饭菜做好放到电饭锅里，可是晚上回家后发现，电饭锅里的菜没有动，父亲独自坐在餐桌旁。问他为什么不吃饭，他说在等我回来。”这件事让曹斌铭回想起来仍然心酸不已。

　　从那时起，曹斌铭特别希望能有一家养老机构，同时从饮食、养生、就医、护理等多个方面，帮助照顾老人，让子女放心地工作，然而很遗憾，当时社会上存在的养老机构，无论从生活的品质，还是从养老服务的专业度来说，都无法达到他对“报答亲恩”的要求。

　　于是，企业培训正做得风生水起的曹斌铭有了改行的念头。“我做企业培训都是叫别人如何做好企业，自己何尝不能干企业呢？把老年人服务好，也就是服务了自己的未来。”

　　众所周知，老年行业是一项周期长、慢的产业。曹斌铭坦言，企业目前只是微利，现在还处于搭建平台、锁定人群、积累用户的阶段，真正赚钱是在未来。“企业要盈利没有错，但是企业追求的利润是分为两种，可持续的和不可持续的，企业到今天做的事情是在打基础。”

　　我们正在慢慢步入老龄化社会，2030年是中国老人数量多过少儿数量的拐点。曹斌铭认为，老年产业真正的黄金时期将会是在2030年之后，从现在起就是打基础做积累的好时机。对于华晚集团和满城芳而言，让更多的老年人更加富足、健康和快乐的理念，踏踏实实为老年人服务，等待厚积薄发。

　　有一件事情让曹斌铭觉得特别的满足，公司一天一天在壮大，集团上下5000多名员工，遍布全国30座城市，爱福家，近60多家子公司(客服中心)。三年多来，为这些亲切可爱的老年人服务让他和他的员工们更轻松愉悦，更有成就感。为他们服务的过程中，既可以让自己收获财富，还能收获更为宝贵的人生经验。“真诚的对待老人，用心服务好他们，这是华晚集团能够赢得越来越多老人青睐的核心。”曹斌铭说。

“爱福家”，让更多老人颐养天年尽享天伦

按照联合国标准：若一国60岁以上人口占比达到10%，或者65岁以上人口占比在7%以上，则该国属于人口老龄化国家。4年前，我国65岁以上人口的占比就已达到9.4%。如今，我国现有老龄人口超过1.6亿人，且每年还在以近800万人的速度增加……据预测到2050年，中国老龄人口将达到总人口的三分之一。来自中泰证券的研报显示，未来5年我国人口老龄化将从目前的缓慢提升阶段进入加速期。

如何让辛苦了大半辈子的老人家们拥有良好的获得感和幸福的体验感？——“养老”，正成为千千万万个中国家庭乃至整个社会都绕不开的民生议题。近些年，颇具“吸金”潜力的“养老产业”，也逐渐为越来越多的投资人所看好。

作为中国老龄服务管家品牌“爱福家”的创始人，曹斌铭先生在谈及自己对老龄产业的理解时，虽从不避讳“赚钱”的问题，但与此同时，他也尤为强调对老龄群体“渴望更加富足、健康、快乐”这一普遍心愿的满足。3年多来，他用“爱福家”和 “满城芳”两大老龄服务品牌，生动诠释着“以老人为核心、以家庭为基础”的现代化养生养老产业发展新理念。

以孝立志，

“爱福家”开出“满城芳”

曹斌铭先生，是国内老龄服务管家品牌“爱福家”的创始人，也是国内开创居家养老产业链的先锋人物。70后的他，出生于南京的一个普通家庭。其父亲先后参加过战争和解放战争，一直到54岁才结婚。曹斌铭先生18岁成年时，父亲已是72岁的高龄，其母亲则先天患有残疾。正是这样特别的家庭和成长环境，让曹斌铭先生格外体会到父母对他竭尽所能的舐犊情深。

尤其是在父亲去世前的一年多里，曹斌铭先生通过亲自照料父亲的衣食起居和健康理疗，切身感受到“打造一体化的、专业的养老综合体，非常有必要！”“当时，我一边工作，一边照料老父亲，每当工作与尽孝在时间上起冲突的时候，我就特别希望能有一家养老机构，同时从饮食、养生、就医、护理等多个方面，帮助我照顾好父亲，让我在工作时间100%放心地专注于案头事宜。”曹斌铭先生表示，但遗憾的是，当时社会上存在的养老机构，绝大多数都是养老院性质，无论从生活的品质，还是从养老服务的专业度来说，都无法达到他对“报答亲恩”的要求。

也正是源于对父亲的照料，以及秉承着一颗“老吾老以及人之老”的感恩之心，曹斌铭先生以“孝”立志，于2013年1月5日创建了“爱福家”这一老龄服务管家品牌，由此正式投身于老龄产业。“‘爱福家’这品牌想传递的理念是‘有房不是家，有爱才是家’。”曹斌铭先生说，这一品牌创建伊始，就将“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”树为企业使命，“以老人为核心、以家庭为基础”，长期致力于为居住在家的老人提供家政、生活用品、健康管理、文化艺术及旅游度假等“管家式”养老服务。

此后，为进一步实现“为老龄人提供一体化综合养老服务”的梦想，曹斌铭先生又创立了“满城芳”这一养老服务社区品牌，瞄准养生养老综合体的打造，为老人提供布局合理、功能现代的集旅游观光、度假休闲、医疗养生于一体的多元化、综合型、绿色自然的养生园居住与日常起居照料服务。

自创建以来，“爱福家”品牌先后获得“诚信养老品牌”、“贴心养老服务机构奖”等多项荣誉，在全国范围内共计拥有143家子公司（主要覆盖在江苏、湖北、浙江、四川、山东、安徽等15个省31个市），拥有员工近4568人，服务的老年会员客户近60万人。

作为对“爱福家”养生养老理念的延伸与落实，“满城芳”品牌业已收购并建成两个养生园：一是位于江苏省南京市江宁陆郎社区的满城芳（南京）养生园；另一在浙江省杭州市余杭区“世纪公园”的满城芳（杭州）养生园。其规划建设的第三个养生园已选址落户青岛，目前正处于项目设计阶段。

养老设施建设将加强2017-01-26 敬老院

1月17日，由国家发改委、中国残联共同制订的《“十三五”社会服务兜底工程实施方案》发布。《方案》提出，到2020年，全国养老机构、特困人员供养服务设施（敬老院）和互助设施、光荣院和社区日间照料中心等设施的床位数达到每千名老年人35张～40张，爱福家商业资讯，护理型床位比例达到30%以上，以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养结合的养老服务体系健全完善。

《方案》明确，老年养护院、医养结合养老设施建设项目，建设床位控制在500张以内，床均建设投资按9万元测算。社区日间照料中心建设项目，建设规模控制在750平方米～1600平方米之间，平均总投资按200万元测算。地市级精神卫生福利设施，建设床位控制在300张～500张之间。省、市、县级残疾人康复设施分别按平均总投资4000万元、1500万元和1000万元测算；残疾人综合服务设施按平均总投资130万元测算。

《方案》要求，建设投资由中央和地方共同筹措解决。中央预算内投资对西部、中部、东部地区项目按床均建设投资或平均总投资的80%、60%、30%予以补助。

爱福家是国内老龄服务管家，以老人为核心，以家庭为基础，秉承“让更多的老年人更加富足、健康和快乐”为企业使命

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