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日前,伴随着东亚瑞晶苑限价房项目1520套房源竣工交钥匙,北京市首l保障房“终身质量保障牌”也竖了起来,上面刻着建设、勘察、设计、施工、监理等五家参建单位的名称,及其法定代表人、项目负责人的姓名。北京市住建委副主任王钢表示,灾后房屋质量鉴定电话,今后在北京,新房屋质量鉴定电话,包括限价房、经适房、公租房等在内新建保障房项目,房屋质量鉴定机构,都将设立工程质量终身责任牌。全市所有新建保障房,都将终身追究质量责任。一旦保障房出现质量问题,即便负责人调任其他单位,依然予以追究并进行索赔。
美国:“三严”标准造就百年品质严把建筑材料关。美国要求住宅所用建材必须具有相当高的耐久性,都要有一定的保证期,并尽量减少可能的保养。例如,屋面材料的保证期就要求为50年,而五金零件的保证期也要20年。美国住宅所用的建材,所有产品都要经过不同的试验来确定其耐损程度,其中一些建筑材料都要经过严酷气候条件下的试验,以检测是否能够抗强风、强雨和强震。在框架结构的联结点要用专门的金属连件,以提高房屋在强大外力作用下的稳定性。在美国,孝感房屋质量鉴定,试验机构检验建材的标准也很严格,这些标准要确保建材的使用能达到保证期,而且假冒或篡改试验结果均被认为犯法。对于建筑工程的质量美国有着严格的标准。施工阶段的质量监督由现场工程师具体负责,大的项目要另派质量检查员全天候地在现场监督日常操作,小项目施工的关键阶段也要有质检员监督。一些项目的业主还可以建立自己的质量控制小组对施工质量加以监督。
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