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- 高清平面电梯广告
- 社区广告
- 电梯广告
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商品详细描述
TOP楼盘定位标准
l 人群的社会地位、收入水平和消费能力是第一因素；
l 位置：楼盘位置越好，其售价或租赁价格就越高，当然有能力买或租高价位楼盘的肯定是有钱人，有钱的公司。
l 入住率：再好的楼盘没有人住，也不是好楼盘，入住率越高，说明楼盘的人气越旺，从广告宣传角度讲，效果就越好。
1、政务楼
就是指政府机关、事业单位、军队、武警等单位工作人员的办公楼。这些人在中国是消费力最强，最稳定的一部分人。因此毫无疑问政务楼应划入TOP楼盘，并且是级别最高的。
当然了，政务人群也区分三六九等。比如市委、市府、省委、省府、财政、税务、工商、金融、建设等实权部门，肯定收入更高，消费力更强。而象农林牧副渔及教育卫生部门会略逊一些。
2、商务楼
商务楼是指金融、电力、烟草、通信运营商等单位以及国家、省及市国资委所辖的大型国有企业办公楼以及当地知名的民企办公楼。
这些单位的工作人员是仅次于政府机关公务员的消费力最强的人群，因此这些楼也是TOP楼的不二选择，并且档次都非常高。
3、写字楼
l 各行政区（商圈）核心地段
l 知名度高、影响力大
l 楼的售价价格在每平方15000以上，日租金在2.5（含物业费）元以上
l 入住率80%以上，新交付楼盘半年内入住率达到60%以上
l 业主素质高、物业管理规范
l 单体楼电梯数在两部及以上
4、社区
l 各行政区（商圈）核心地段
l 业主素质高、物业管理规范
l 知名度高、影响力大
l 季度客户楼盘选择率60%以上
l 楼的售价价格在每平方12000以上（历下、历城、市中环线以内核心城区），其
他区域每平方9000元以上
l 入住率80%以上，新交付楼盘半年内入住率达到50%以上
5、其他
l 五星级酒店\特级餐饮店
l 高端会所及休闲娱乐场所
l 高档商场
这些地方都是高层次人士经常光临和出入的场所，也是理所当然的TOP楼盘。
l 人群的社会地位、收入水平和消费能力是第一因素；
l 位置：楼盘位置越好，其售价或租赁价格就越高，当然有能力买或租高价位楼盘的肯定是有钱人，有钱的公司。
l 入住率：再好的楼盘没有人住，也不是好楼盘，入住率越高，说明楼盘的人气越旺，从广告宣传角度讲，效果就越好。
1、政务楼
就是指政府机关、事业单位、军队、武警等单位工作人员的办公楼。这些人在中国是消费力最强，最稳定的一部分人。因此毫无疑问政务楼应划入TOP楼盘，并且是级别最高的。
当然了，政务人群也区分三六九等。比如市委、市府、省委、省府、财政、税务、工商、金融、建设等实权部门，肯定收入更高，消费力更强。而象农林牧副渔及教育卫生部门会略逊一些。
2、商务楼
商务楼是指金融、电力、烟草、通信运营商等单位以及国家、省及市国资委所辖的大型国有企业办公楼以及当地知名的民企办公楼。
这些单位的工作人员是仅次于政府机关公务员的消费力最强的人群，因此这些楼也是TOP楼的不二选择，并且档次都非常高。
3、写字楼
l 各行政区（商圈）核心地段
l 知名度高、影响力大
l 楼的售价价格在每平方15000以上，日租金在2.5（含物业费）元以上
l 入住率80%以上，新交付楼盘半年内入住率达到60%以上
l 业主素质高、物业管理规范
l 单体楼电梯数在两部及以上
4、社区
l 各行政区（商圈）核心地段
l 业主素质高、物业管理规范
l 知名度高、影响力大
l 季度客户楼盘选择率60%以上
l 楼的售价价格在每平方12000以上（历下、历城、市中环线以内核心城区），其
他区域每平方9000元以上
l 入住率80%以上，新交付楼盘半年内入住率达到50%以上
5、其他
l 五星级酒店\特级餐饮店
l 高端会所及休闲娱乐场所
l 高档商场
这些地方都是高层次人士经常光临和出入的场所，也是理所当然的TOP楼盘。
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