可行性研究报告

工程咨询资格证书编号：工咨甲（2012007-----） 公司审核： 杨晓敏 高级工程师 注册咨询工程师（投资） 张海平 高级工程师 注册咨询工程师（投资） 项目经理： 刘剑强 工程师 白玉君 高级经济师 项目组成员： 徐建华 槐文勇 张 扬 白国营 韩会敏 任 越 目 录 一、项目总论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 项目单位基本情况 1 1.3 项目可行性研究报告编写单位 1 1.4 项目可行性研究报告编制依据 1 1.5 项目建设内容与规模 2 1.5.1 项目基本情况 2 1.5.2 项目回报方式 3 1.5.3 项目发展目标 3 1.6 项目总投资及来源 4 1.7 项目财务评价 4 二、项目建设背景、必要性与可行性 6 2.1 项目建设背景 6 2.1.1 政策背景 6 2.1.2 社会背景 9 2.1.3 区域背景 12 2.2 项目建设必要性 13 2.2.1 是落实国家和地方精准扶贫战略规划的需要 13 2.2.2 是促进农民增收、缓解“三农”问题的需要 14 2.2.3 促进农业产业化发展的需要 14 2.2.4 完善我国健康产业政策的需要 15 2.2.5 优化区域经济发展结构的需要 15 2.2.6 助力区域经济发展、实现农业产业化扶贫的需要 16 2.3 项目建设可行性 16 2.3.1 政策环境可行性 16 2.3.2 模式可行性 16 2.3.3 技术可行性 16 2.3.4 经济可行性 17 三、项目产品及生产工艺 18 3.1 项目产品及产能规划 18 3.2 项目产品原料 18 3.3 项目产品工艺流程 18 3.4 项目设备 19 四、项目建设总体规划 20 4.1 项目建设地址 20 4.1.1 区域概况 20 4.1.2 自然地理 20 4.1.3 经济发展 21 4.1.4 交通条件 22 4.2 项目土建总平面布置 22 4.2.1 总平面布置原则 22 4.2.2 总平面布置规划 24 4.3 项目内外运输 25 4.4 项目工程明细 25 4.4.1 种植工程 25 4.4.2 土建工程 25 4.5 公用及辅助工程 26 4.5.1 给排水工程 26 4.5.2 供电工程 28 五、项目节能节水设计 31 5.1 设计规范与设计原则 31 5.1.1 设计依据与规范 31 5.1.2 设计原则 31 5.2 节能方案 32 5.2.1 管理制度节能 32 5.2.2 设备、工艺节能 32 5.2.3 建筑、结构节能措施 32 5.2.4 电力设施节能措施 33 5.3 节水措施 34 六、环境保护 36 6.1 设计依据 36 6.2 环境影响因素分析 36 6.2.1施工期环境影响分析 36 6.2.2 运营期环境影响分析 37 6.3 环境保护措施 38 6.3.1 施工期环境保护措施 38 6.3.2 运营期环境保护措施 39 6.4 环境影响评价 40 七、职业安全、卫生与消防 41 7.1 职业安全与卫生 41 7.1.1 设计依据 41 7.1.2 生产过程中职业危害与有害因素 41 7.1.3 保护措施/设计规范 42 7.2 消防设计 42 7.2.1 设计依据 43 7.2.2 建筑防火 43 7.2.3 室内消防 44 7.2.4 室外消防 44 7.2.5 电气消防 44 7.2.6 火灾自动报警及消防联动措施 44 7.2.7 消防知识教育 44 7.2.8 预期效果 45 八、项目人力资源配置、项目管理 46 8.1 项目组织机构 46 8.2 生产管理 46 8.3 人员招聘和培训 46 8.3.1 人员招聘 46 8.2.2 人员培训 47 九、项目实施进度安排 49 9.1 项目实施的各阶段 49 9.2 项目实施进度表 49 十、项目投资估算及融资方案 50 10.1 项目总投资估算 50 10.1.1 投资估算依据与说明 50 10.1.2 固定资产投资估算 50 10.1.3 项目铺底流动资金估算 51 10.1.4 项目总投资 52 10.2 项目资金筹措和投资使用计划 52 十一、项目财务评价 53 11.1 计算依据及相关说明 53 11.1.1 项目测算参考依据 53 11.1.2 项目测算基本设定 53 11.2 销售收入估算 54 11.3 总成本费用估算 54 11.3.1 直接成本 54 11.3.2 工资及福利费 54 11.3.3 修理费 54 11.3.4 其他费用 54 11.3.5 总成本费用 55 11.4 损益及利润分配 59 11.5 盈利能力分析 61 11.5.1 投资利润率与投资利税率 61 11.5.2 财务内部收益率、财务净现值和投资回收期 61 11.5.3 项目现金流量表 62 11.6 盈亏平衡分析 64 11.7 敏感性分析 64 11.8 财务评价汇总 65 十二、项目综合结论及建议 66 12.1 项目综合结论 66 12.2 项目建议 66