BIM节约施工成本的工作重点

厂商 :河南残友工程咨询有限公司

河南 郑州市
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商品详细描述
产品参数
建筑:机电
产品特点

项目施工阶段的过程控制管理是成本发生的主要阶段,是成本管理的关键阶段。同时也是一个动态的管理过程,只有通过有效的管理手段和严密的生产组织,才能确保项目成本始终处于可控状态。 1、认真做好图纸会审工作。 图纸会审是一项严肃而认真的技术工作,是施工准备阶段技术管理的主要内容之一。认真做好图纸会审,对于减少施工图中的差错完善设计,提高工程质量和保证施工顺利进行都有重要意义。 对图纸的会审主要目的是查找设计图纸中是否有遗漏或者不清楚的地方,并与业主及设计单位进行沟通,并提出合理化建议,供设计参考,以利于方便现场施工的同时节约成本。 2、编制实施性的施工成本计划。 施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节,是实现降低施工成本任务的指导性文件。 施工成本计划的关键是确定目标成本,需要结合实施性施工组织设计,通过不断优化施工技术方案和合理配置生产要素,对工、料、机的消耗进行分析,从而制定相应的节约成本和挖掘潜力措施。 工程变更往往能为施工企业摆脱合同价格偏低、扩大自身利润空间、挽回成本损失提供机会。所谓“中标靠低价、盈利靠变更”就是这个道理,通过合理变更,减去了一部分利润率不高的子项项目,同时在一些利润率相对较高的子项上做文章,以增加利润空间。 1、努力争取变更,扩大利润空间。 在项目施工过程中,常常存在现场情况与招标文件中描述的情况存在根本性差异的可能,这就需对原设计的部分项目在工艺、方法及数量等方面做出变更、优化。 2、变更及时处理,金额“抓大放小”。 当发生工程变更事项时,应及时出具变更联系单,征得设计单位、监理和业主一致同意后,及时组织实施。变更项目完成后,应就工程量及价款出具联系单,及时请设计、监理、业主签证确认。在申报过程中,应善于“抓大放小”,把申报重点放在金额大的、利润高的项目上,使大的变更能够更顺利地得到确认、批复。 3、注重收集索赔证据,并防止反索赔。 项目从合同履约之初,根据合同,就要加强对业主的索赔,注重索赔证据的收集及确认工作,勤办理签证,经常向业主发索赔的函件并及时催促确认。通过索赔来维护企业权益,提高项目的收入。在高度重视对业主的索赔的同时,要增强自身履行合同的意识,防止业主反索赔。

产品实拍
河南残友工程咨询有限公司

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公司简介

河南残友工程咨询有限公司成立于2014年,由深圳市残友智建有限公司与河南建基工程管理有限公司联合创办,公司依托残友智建的BIM技术实力和河南建基的工程管理积淀。业务涉及设计、审图、建模,施工碰撞检查,管线综合优化,工程量统计,施工模拟,出图交付指导施工,项目实施培训等全产业链咨询服务。公司拥有一支技术力量雄厚、项目管理经验丰富的精英团队,致力于融合BIM技术在建筑工程行业应用经验与IT研发成果,为客户提供具有商业附加值的共赢方案。

主营业务(Main Business)
(1)方案优化:运用BIM可视化技术对工程进行模拟建造,可视化交底,实现在第一时间发现问题解决问题、大大减少建筑质量问题、安全问题、返工和整改问题。结合BIM三维和四维的结合,按照施工计划模拟施工过程,对模型和计划进行检查和调整,优化施工计划方案。

(2)三维空间管理:应用BIM技术对空间进行可视化管理、分析空间的使用状态、实现空间投资的最高回报率。

(3)管线综合:利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查,优化工程设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,而且优化管线排布方案。

(4)施工进度模拟:利用BIM 4D应用,按照工程项目的施工计划模拟现实施工过程,在虚拟的环境下检视施工过程中可能存在的问题和风险,优化施工计划过程,完成进度控制。

(5)工程量计算:BIM数据库的创建,通过建立关联数据库,可以准确快速计算工程量,大幅提升施工预算的精度与效率。

(6)数据协同管理:通过BIM技术,将建设生命周期中各阶段中的相关信息进行高度集成,实现信息数据共享,大道协同设计、协调管理、协调交流的目的,大大减少了整个建筑过程中各参建方的协调量和协调难度。

(7)设施运营维护:运用信息化技术增强资产的监管力度、降低资产的闲置浪费,从整体上提高业主资产管理水平。建立设施设备基本信息库与台账,定义设备的保养周期,建立维护计划和运行记录,对设备进行有效的过程化管理。具有应对火灾、非法侵入、自然灾害、重大安全事故和公共卫生事故的应急长效防范体系,如火灾报警系统、安保系统等。

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联系人:吉工

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