鄂州市房屋鉴定安测

鄂州市房屋鉴定安测第三方房屋安全鉴定机构检测人员采用5M钢卷尺（编号：JYS07-LS15-001）及PS200钢筋测仪（编号：JYS07-JY49-002）、游标卡尺（编号：JYS07-LS21-001）等工具对鄂州市房屋鉴定指定混凝土构件的钢筋布置情况进行了现场查，同时对部分柱采用局部破损方法量取钢筋直径、数量及分布情况，

鄂州市周边房屋结构完损状况的检测：

一般建筑完损状况的检测 查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基相关资料，建筑概况、用途、层数、修建年代等一些资料。如果建筑物为裙房加塔楼形式，应该查裙房结构与塔楼结构间是否设置沉降缝，如桩基为预制桩，需要查清楚桩接头位置及构造；对周边房屋结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行全方位的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细的记录出房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录之后布置裂缝监测点。方便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，并且指出发生变化的部位及变化情况。
 
1）砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，制出各构件裂缝走向及宽度分布图；
2）混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测，并详细记录； 通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理制出房屋损伤分布示意图。根据第一次与最终检测制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。

鄂州市房屋鉴定主要内容：

（1）鄂州市建筑的使用情况
查建筑的使用功能及使用情况，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
 
（2）房屋建筑测绘
采用DISTO TM A8激光测距仪（编号：JYS07-LA53-002）、5M钢卷尺（编号：JYS07-LS15-001）对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸等情况进行现场检测测绘。
因业主要求，现场对业主指定部位的梁、板、柱构件的钢筋布置、混凝土强度及楼板厚度进行检测。
 
（3）鄂州市房屋结构损伤状况的检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）对该房屋完损状况进行评定。