温州房屋鉴定单位

温州房屋鉴定单位安测工程全方位服务公司主营温州房屋检测,温州房屋鉴定,危房鉴定,房屋加固,钢结构厂房检测鉴定等。

1、什么样的房屋是危房？
答：温州《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2、哪些是温州房屋的异常迹象？
答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

3、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：温州《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
        A：完好房；
        B：基本完好房；
        C：一般损坏房；
        D：严重损坏房；
        E：危险房；

4、什么是房屋安全检查？
温州房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。

5、什么是房屋安全鉴定？
温州房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。

6、影响房屋安全使用的因素。

1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用差建材、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

7、温州房屋鉴定的类型

1、施工周边房屋纠纷鉴定；
2、房屋结构可靠性鉴定；
3、温州房屋完损等级评定；
4、房屋装修质量检测和鉴定； 
5、温州自然灾害损坏房屋检测鉴定； 
6、超过使用年限房屋损坏鉴定；
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   
8、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；
9、温州公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
10、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
11、建筑物的年限鉴定；
12、温州房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
13、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；
14、温州司法仲裁委托鉴定；
15、房屋地基基础下沉定期监测；
16、灾后建筑物鉴定；
17、温州钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；
18、学校校舍抗震鉴定；
19、温州图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；

为温州社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、温州承载力检测、房屋完损性检测、温州房屋鉴定、温州厂房检测、厂房安全证明、温州房屋安全性检测、温州房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕、改造增层等综合性检测技术咨询服务，主要承接浙江、湖北范围的检测业务。