休闲农业乡村旅游项目规划开发模式

一、田园农业旅游模式

即以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为旅游吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题旅游活动，满足游客体验农业、回归自然的心理需求。

1、田园农业游

以大田农业为重点，开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置绿色食品、学习农业技术知识等旅游活动，以达到了解和体验农业的目的。

2、园林观光游

以果林和园林为重点，开发采摘、观景、赏花、踏青、购置果品等旅游活动，让游客观看绿色景观，亲近美好自然。

3、农业科技游

以现代农业科技园区为重点，开发观看园区高新农业技术和品种、温室大棚内设施农业和生态农业，使游客增长现代农业知识。

4、务农体验游

通过参加农业生产活动，与农民同吃、同住、同劳动，让游客接触实际的农业生产、农耕文化和特殊的乡土气息。

二、民俗风情旅游模式

即以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。

1、农耕文化游

利用农耕技艺、农耕用具、农耕节气、农产品加工活动等，开展农业文化旅游。

2、民俗文化游

利用居住民俗、服饰民俗、饮食民俗、礼仪民俗、节令民俗、游艺民俗等，开展民俗文化游。

3、乡土文化游

利用民俗歌舞、民间技艺、民间戏剧、民间表演等，开展乡土文化游。

4、民族文化游

利用民族风俗、民族习惯、民族村落、民族歌舞、民族节日、民族宗教等，开展民族文化游。

三、农家乐旅游模式

即指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景点，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。

1、农业观光农家乐

利用田园农业生产及农家生活等，吸引游客前来观光、休闲和体验。

2、民俗文化农家乐

利用当地民俗文化，吸引游客前来观赏、娱乐、休闲。

3、民居型农家乐

利用当地古村落和民居住宅，吸引游客前来观光旅游。

4、休闲娱乐农家乐

以优美的环境、齐全的设施，舒适的服务，为游客提供吃、住、玩等旅游活动。

5、食宿接待农家乐

以舒适、卫生、安全的居住环境和可口的特色食品，吸引游客前来休闲旅游。

6、农事参与农家乐

以农业生产活动和农业工艺技术，吸引游客前来休闲旅游。

四、村落乡镇旅游模式

以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，开发观光旅游。

1、古民居和古宅院游

大多数是利用明、清两代村镇建筑来发展观光旅游。

2、民族村寨游

利用民族特色的村寨发展观光旅游，

3、古镇建筑游

利用古镇房屋建筑、民居、街道、店铺、古寺庙、园林来发展观光旅游，

4、新村风貌游

利用现代农村建筑、民居庭院、街道格局、村庄绿化、工农企业来发展观光旅游。

五、休闲度假旅游模式

依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。

1、休闲度假村

以山水、森林、温泉为依托，以齐全、高档的设施和优质的服务，为游客提供休闲、度假旅游。

2、休闲农庄

以优越的自然环境、独特的田园景观、丰富的农业产品、优惠的餐饮和住宿，为游客提供休闲、观光旅游。

3、乡村酒店

以餐饮、住宿为主，配合周围自然景观和人文景观，为游客提供休闲旅游。

六、科普教育旅游模式

利用航天农业科普教育基地、农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。

1、农业科技教育基地

是在农业科研基地的基础上，利用科研设施作景点，以高新农业技术为教材，向农业工作者和中、小学生进农业技术教育，形成集农业生产、科技示范、科研教育为一体的新型科教农业园。

2、观光休闲教育农业园

利用当地农业园区的资源环境，现代农业设施、业经营活动、农业生产过程、优质农产品等，开展农业观光、参与体验，DIY教育活动。

3、少儿教育农业基地

利用当地农业种植、畜牧、饲养、农耕文化、农业技术等，让中、小学生参与休闲农业活动，接受农业技术知识的教育。

4、农业博览园

利用当地农业技术、农业生产过程、农业产品、农业文化进行展示，让游客参观。

七、回归自然旅游模式

利用农村优美的自然景观、奇异的山水、绿色森林、静荡的湖水、发展观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动，让游客感悟大自然、亲近大自然、回归大自然。

森林公园

湿地公园

水上乐园

露宿营地

自然保护区

在休闲农业、乡村旅游、旅游景区项目开发过程中，您是否也有这样那样的困惑呢？

1、旅游项目是否值得投资开发？如何得到政策的支持和扶持？

2、取到土地后，想做旅游项目开发，下一步如何规划？

3、如何写好高质量的项目建议书和可行性研究报告,做好项目申报？

4、如何与当地的总体规划同步，了解当地旅游项目规划发展的趋势？

5、如何开发旅游项目？如何对项目进行主题定位？

6、如何与村民建立良好的合作关系，实现共赢？

7、如何掌握旅游项目的盈利模式，以最少的投资进行滚动开发获利？

8、如何做好旅游项目的管理、招商、营销推广？

9、怎么带活整个项目的运营，增加人气，带来现金流？

在投资休闲农业、乡村旅游、旅游景区项目中，您是否一直在找更赚钱的方法？

1、如何获得政府支持拿到土地指标？

2、如何规划创意打造超级的规划项目？

3、怎样做政府买单的规划项目？

4、只靠创意激活十倍收益的实操技巧！

5、三大盈利规划手把手教你高倍创收！

6、如何与村民合作打造皇城模式？

7、如何进行产品规划，打造区域品牌？

8、教会你与农民深度绑定用小投资四两拨千斤！

9、如何用文化古村叠加现代设计，打造穿越体验？

10、如何截取景区人流，获得大量客户的营销法则？

11、如何与景区合作进行捆绑，站在巨人的肩膀上赚取极致收益？

在项目策划规划设计中，创景旅游规划是从哪些层面帮助你项目落地？

1、策划和规划是企业的生命，在项目策划规划设计中，我们将针对不同的项目设计一套低成本高效益的商业模式。什么是模式？模式是变现的方法。一个项目投资几十万~上亿元，投资前你有没有想过怎么变现？好的商业模式要解决“赚钱不、赚谁的钱、怎么赚他们的钱”三个问题，整合最大资源，获得最大收益。

2、8年经验毫无保留传授最实用的规划项目，只需3步帮您定位好项目。

3、在规划的同时我们深度解读国家的政策红利，帮您挖出政策背后重大商机。

4、做好一个好的规划更好帮助你申报项目补贴，让政府追着给你“送”钱。

5、在“互联网+旅游，互联网+农业”时代下，规划项目时将互联网思维和休闲农业、旅游项目深度结合运用。

6、在项目策划规划设计中，我们手把手教您如何打造投资项目引爆点。

7、合作社、农企、旅游投资方如何经营盈利？规划设计中3招搞定盈利模式。

8、前期策划时让你规避投资风险，解析运营陷阱，让您少走弯路。

9、规划中快速找到规划项目的盈利点，然后放大再放大。

10、有产业，有模式，还不够，还要获得政府支持，拿到属于自己的扶持资金，才能稳稳保障土地的收益，使土地产生更大的收益。

11、在项目规划后，我们的项目定位、项目规划更方便帮助你招到高质量高品质的商家。

12、我们的规划能帮助你针对休闲农业、生态农庄、乡村旅游扶持项目顺利对接政府的扶持政策及资金申报。

13、我们重点从规划项目定位，主题打造，功能分区、项目布局、盈利模式、开发模式、投资估算等方向出发，为你把准方向。

14、在系统规划中我们会重点分析：生产如何布局？接待设施如何摆放？植物如何布局？景观如何打造？游线如何规划？

15、打造品牌理念，建立品牌形象，做可持续发展的项目，使你的项目市值越做越值钱。

16、如何把规划项目信息放到消费者手机和iPad上，有效传播你的创意、话题、热点，如何互动，实现营销最大化？告诉你利用微信、微博、PC网站等自媒体做好推广。

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