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有些人刚装修完没发现,住进去就会发现各种问题了。花了钱还没装修好,问题出在哪呢?今天就给大家说说,在装修中我们需要注意哪些地方,好让在住进房子后出现更少的问题呢!“”
一、布置越简单越好
不实用的布置越少越好,因为“钱”贴上去就撕不下来了!有业主就后悔家里装了许多灯,其实固定用的就那几个! 还有筒灯、射灯,原来以为很有情调,结果从来没开过,自已都忘了还有这玩意了!浪费啊 !
二、千万不能贪便宜
装修时,特别要注意买东西不能贪便宜。有业主就经历过这等事,之前他为了省钱去街边买那些小店里做的门窗,结果几个月后门窗都出现了各种各样的质量问题,生锈啊!这也告诉大家,买门窗这种一用就用几十年的东西一定要买口碑好的,不然更换是非常麻烦的。
三、电源插头要多装
房子住进去后就会发现,买回来的家用电器越来越多,插座却不够用了,要想再安装却是一个大工程了。所以建议大家以后装修要多留一些待用插头,毕竟现在科技发展得这么快,以后的电器肯定会越来越多的。
四、门窗、地砖要品质
门窗价格从几百元到几千元不等,而地板砖价,高的有上百元一块,价低的几元就能买到。许多人不舍得买g档货,其实,这也是会让人后悔的事。首先,门窗不仅可防盗隔音,也有装饰门面的作用,太低档不仅不实用还能把整个房子的档次都拉低了。
太便宜的地板砖,不仅易磨损,也不防滑,很容易造成意外。所以在购买门窗、地板砖时,起码要中档以上。
五、设计铺管要留图
有时过了几年,说不定还要重新进行装潢的,这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图,以免 “伤”到电源线和水管。而事实上很多朋友都没有绘制这种布置图的,这是一大误区!
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房屋验收
“在拿到房子后,很多人认为可以考虑开始选择装饰公司了。其实不然,装修关键第y步,其实是——验房”
很多人都不知道如何验收房屋,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。所以,大多数人认为,不论验不验收,房子都得要收下了。但是,在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。
▼ 首先
物业需要提供一下几项
当然,毕竟咱们都是行外人,对于房子应该如何验收?有些什么步骤?还是不能完全了解做到的。所以,下面小编就给大家整理了几项验房标准:
一、面积
房屋面积与合同签订面积误差不超过3%。
二、墙壁
▼ 渗水
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个,z好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
▼ 开裂
墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。
三、水电
▼ 水管
对于一些g级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。打开龙头查水管是否漏堵,用水桶盛水向各个下水处,检查下水是否顺畅,有无积水。
▼ 电线
验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,家庭室内装修价钱,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。用万用表测量强弱电是否畅通,各个分闸是否可控制各条分支。
四、防水
当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家中厕卫的天花。
主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。
五、管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会'偷'这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往能体现建筑商的施工质量的。
六、地平
其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口远的 室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。 因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。
去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,黑龙江家庭室内装修,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固 定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。
如果出这个范围,你就得注意了。我见过严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,如果你有朋友拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。
七、层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是f便放置长尺而不变弯的j办法),你应该测量户内的多处地方。
一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。
1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。
2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。
3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。
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现代社会房价不断上涨,如今的房价对于一般的普通大众来说,实在是有点难以接受,因此二手房便成为许多上班族购房的较好的选择。如果把装修做好,二手房也能漂漂亮亮,温馨舒适。
今天小编和大家说一说二手房装修需要注意的事情。
1、准备工具
装修前,必须准备好如下东西:卷尺、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。二手房装修流程中选择工具必须是排列在首位的,毕竟磨刀不误砍柴工。
2、涉及的面积。
在工人进场之前,家庭室内装修哪家好,将家里的每个角落测量一遍,记下来,标清楚。测量的内容主要包括明确装修过程涉及的面积。还有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积,明确主要墙面尺寸。
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2、事先测量涉及的面积。
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3、主体拆改
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,方便施工。
4、水电的改造
二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行s次测量,确定好电源、水路的改造方案。
其实,只要在装修过程中花点心思,就算是二手房也能装修得漂亮、舒适。一个舒适的家,能让你在忙碌的工作之后,回到家里感到温馨暖意。
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