屋面防水施工步骤

屋面漏水现象究竟因何而起？

建筑防水行业不难发现大多数厂房屋顶会发生漏水现象，经常令企业领导担忧。有部分企业认为，金属板的屋顶铺设时间不长，怎么会这么快就发生渗漏呢，带着这样的疑惑来了解厂房屋面漏水之谜。

虽然在大多数企业厂房中使用彩钢板屋顶是非常普遍的，但如不能好好保护的话，百f之百会有漏水问题出现，有一定根据可证实。

第y点，金属屋顶板通过风吹日晒，雨淋雪盖。或人为因素，屋面防水施工标准，没有通过科学维护就不可避免地会开裂，容易造成渗漏。实践证明，好的防水材料占一部分原因，采用EPO-CS底部防水涂层，这种防水涂料具有优良的柔韧性，可以防止材料的热膨胀和收缩以及工人屋顶防水层损坏。加上EPO防水涂料，磨损，污垢，耐极端天气条件，这样紧密接触屋面防水涂料将得到很好的保护。

第二点，有人是做过屋面防水措施的，但由于采用的防水材料性能不佳，防水涂层粘结不良、起泡，防水层出现诸如此类损坏，就会造成屋面渗漏。

第三点，防水涂层延伸性不够好，造成板面开裂直至被拉裂形成渗漏，另外，使用寿命短的防水涂料，它的涂层很快就老化，防水层龟裂形成渗漏。

第四点，防水施工不当导致的漏水。金属屋面防水施工前，施工单位未编制屋面工程施工方案或技术措施；屋面工程防水等级不清楚，设防要求不明确，就进行防水工程设计；屋面防水层施工，未按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工。

第五点，天气造成的屋顶泄漏。为了抓住施工期，屋顶防水层在雨，雪，五风多天气施工中;厂房防水层施工，环境温度条件不符合要求。

第六点，屋顶接头没有被处理。经过大量的防水处理，本身就有一个裂缝，就是没有使用屋顶成为整个防水系统。植物屋顶接缝渗漏占大事故因素，如果做防水工程，可以作为EPO防水涂料作为防水系统，覆盖屋顶上的所有接头，使屋顶成为无缝整体接缝。普通非品牌防水施工，受制于系统和使用材料，显然无法达到长期防水的目的。

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建筑接缝的渗漏原因

1、未按有关规范计算缝的位移量；

2、未能确保缝宽大于缝的位移量.变形缝起不到一缝多用的功能.忽视全m预控裂缝的综合技术措施；

3、未能有效地预控建筑物裂缝于无害的状态，如建筑物的整体刚度差，抗侧力构件的刚度和延性差，建筑物在软弱地基上的长高比不当，忽视高低轻重荷载作用下相邻基础中地墓附加应力的叠加等；

4、在高低层面交界处的变形缝，试设置泛水构造，致使雨水沿高墙面与档水矮墙的缝隙向下渗漏；

5、缝身密封的构造措施不当，不能适应缝的自由变形，密封材料的拉伸压缩循环性差，耐候性差；

6、变形缝的宽度受缝隙的垂直度影响大，由于施工误差累积.加上碎砖或水泥砂浆等堵塞，导致缝宽减小，缝的功能降低。屋面找平层、刚性防水层未按国家标准设置分隔缝，构造、用材、施工不当。

建筑屋面防水工程中很多人认为漏水渗水都是屋面出现了裂缝或者是墙面开裂而导致的，其实只是部分原因，但主要原因是这些接缝没有重视起来，在建筑设计之时就应该注意，同时在后期维修中也要注意

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混凝土屋面漏水处理5大误区不可忽视

从近几年的发展来看，住宅房越来越多，大多数业主担心不是装潢装不好，而是防水措施没做好!原因是漏水渗水成为装修的罪魁祸首!尤其是在一线二线城市住宅房装修一下也需要几十万甚至上百万，一旦发生漏水渗水，装修损失会很大!

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些误区得注意。

混凝土屋面漏水

误区1：出现混凝土屋面漏水情况，对室内漏水地方进行局部修补堵漏

分享经验：防水不是简单的对应堵漏可以了，像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因，屋面防水施工价格，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

误区2：防水施工时使用与防水层不相容的防水材料修补堵漏

分享经验：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。找准适合屋面的防水材料，常州屋面防水施工，施工技巧需要掌握。

误区3：不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

分享经验：这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大，屋面防水施工验收，可寻求专业团队帮助。

误区4：检查建筑基结构渗漏情况，发现一处漏水就堵一处

分享经验：做防水怕“头疼医头，”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

误区5：带水作业，用防水砂浆抹面进行全m翻修

混凝土屋面漏水处理

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。正确的做法，首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行弗施科防水砂浆抹面的施工。

混凝土屋面漏水处理是一个细工活，不可操之过急，也不可怠慢!从三方面着手处理漏水渗水问题：材料的选择，施工方案的制定，施工管理的执行能力。

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