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?幕墙维修检查及防火隔烟通风

     幕墙墙面部件被损坏，无锡铝板幕墙厂家电话，例如玻璃的镀层，结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果，例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈程度有关，查明原因后，确定幕墙维修更换的时间及方法。 幕墙墙面部件的损坏，可以用目视检查的方法进行检测，应特别强调以下各项因素：

1、铝型材颜色有无变化；

2、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝；

3、油漆是否起皮；

4、油漆是否变成粉末（粉末喷涂、氟炭处理）

5、硅胶粘结性能有无变化；

 目视检查，可以按需要进行。一般与幕墙的清洗周期相重合，凡发现幕墙及其可启闭部分有密封性差、漏水、零件脱落或操作不灵活等情况，应随时修复或更换零件。

幕墙维修设计时，防火隔烟通风方式：

第y点：

        加大排风口与上层进风口的竖向距离；  

第二点：

       采用本跨进风后，无锡铝板幕墙厂家哪家好，在邻跨排风的S形通风路线方式。  当外幕墙采用透明玻璃、要求高度通透明，层间隔烟层可采用单片铯钾防火玻璃-幕墙翻新改造企业友情指出！

第三点：

       高度很大的内天井、内庭的防火问题    目前有些建筑设置了很高的内庭或内天井，如北京电视中心的内庭高度达到150m，为防止火灾和烟雾在层间扩散蔓延，在天井周边可采用单层铯钾防火玻璃围成井筒，并采用型钢骨架；

第四点：

     实体墙面上的防火封堵    在群房中常有大面积混凝土墙体，塔楼部分也常有连续多层的混凝土墙体，在实体墙上建造金属和石材幕墙，层间防烟层难以施工。

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建筑幕墙工程常见质量问题

幕墙是建筑物的外墙护围，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。

★设计上存在的问题

   (1)设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟口

   (2)设计不到位，节点缺少必要的视图或视图表达不清。    

   (3)存在边设计、边修改、边施工的状况。

★材料上存在的问题

   (1)不f解材料的基本性能就将其应用于工程。  

 (2)未选择好主要材料供货商.随便购买材料。  

 (3)对材料人库检验和验证工作把握不严。    

 (4)使用不合格或己过期的胶。

★幕墙支座安装质通病

   (1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大，造成多数埋件不能使用或不能正常使用.影响支座受力和幕墙的安全使用性能。

  (2)支座设计未考虑三维可调功能，使立柱在就位安装时无法进行调整——幕墙翻新改造企业友情指出！  

  (3)支座焊接质量差，无防腐处理或未处理就作防腐，给幕墙的正常使用留下安全隐患。  

  (4)支座连接松动或过紧，在外力或温度应力作用下产生异常响声。

★玻璃板块注胶存在问题

     (1)有些工程采用现场打胶。

     (2)有的工程没有做结构胶的相容性和钻接力试验报告就进行打胶，‘与试验报告出来后得知有其它要求时，板块已经打胶完毕，结果影响到结构胶的枯接力。    

    (3)部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装。    

    (4)加工厂的注胶环境(净化、温度、湿度等)难以保证。

   (5)板块打胶质量记录不全，无法进行质毓跟踪。

★幕墙水密性能差(有严重雨水渗漏现象)  

  (I)幕墙耐候密封胶胶缝处渗水。  

  (2)封边、封顶、收口部位渗水。  

 (3)开启窗部位漏气、漏水。  

  (4)单元式板块幕墙渗水。

★幕墙外观质且差

   (I)幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角棱线直线度等超标，视觉效果差。

   (2)幕墙胶缝密封质量差，主要有胶缝宽窄不一，整条胶缝直线度超标，密封胶缝表面不光滑，有气泡、起泡现象，胶缝边沿残留有余胶或其它污污渍等缺陷。

   (3)幕墙面板(铝板、石材、玻璃等)色差明显、钢化玻璃变形量大，有的产生波纹状，有的产生条纹状，有的甚至产生哈哈镜等现象。

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     现在由于建筑设计要求的不断提高，横梁螺钉外露的做法基本不被认可。因此，横梁大多是采用螺栓槽或插接腔与铝角码连接，而连接铝角码与立柱也基本采用不锈钢螺栓，这样立柱和铝角码是通过预先钻孔后再用螺栓穿过进行固定，这里有两处存在安装间隙：一是横梁插接腔与铝角码之间，二是固定铝角码的螺栓与立柱之间。再加上加工误差，这就导致横梁和立柱之间有一定的扭转空间，在玻璃安装完后将会出现横梁外倾的现象。

 如何避免幕墙横梁外倾现象：

横竖插接式

 横竖插接式以某公司的140系列幕墙为代表。这套140系列幕墙结构设计很合理，性能优越，能够独步幕墙界十余年决不是偶然的。即便是一些大企业现有的构件式幕墙结构，也很少在理念上能够超越他。横竖插接，顾名思义，是将横梁插入立柱的预留槽内，其特点和安装方法如下：

     ①横梁所受的正负风荷载均直接传递给了夹持横梁的立柱，而横梁角码和与立柱连接的螺钉连接组合只承受玻璃板块和横梁的重力（如图11中A-A和2所示）。对螺纹连接威胁z大的就是像风荷载这样一直存在、时时变化的交变荷载。在长期的交变荷载作用下，如无防脱措施，螺纹连接早晚是要失效的。而这种立柱夹持横梁的结构因螺纹连接不承受风荷载，所以其安全性、可靠性和抵御风荷载的能力非常好。

     ②横梁承受玻璃的偏心压力后定会产生扭矩，为使横梁能够有效的抵抗该扭矩，不产生偏转，必须注意以下两个方面：一，横梁与立柱的连接处有足够的强度来对横梁限位；二，横梁本身有足够的抗扭截面模量。这种立柱夹持横梁的结构，横梁与立柱的接触比较充分，立柱和横梁的强度很好，在横梁与立柱接触的局部产生的变形微乎其微，横梁角码也不承担扭矩，这样可有效避免横梁整体偏转。而且其横梁的闭腔结构的抗扭截面模量远远大于开腔横梁，抵抗扭转的能力也很好——幕墙更换玻璃公司友情指出！

     ③横梁与立柱之间有较大的间隙，可以吸收温差产生的热胀冷缩。因横梁与横梁角码之间的摩擦力很小，故其很n产生摩擦噪音。

     ④横梁浮搁在横梁角码上，在平面变形时可自由摆动，吸收作用，如图12所示。

     ⑤140系列幕墙唯y的缺点，就是每平方米要多用一公斤左右的铝料。在目前的市场环境看来，这可能也是致命的缺点。

横梁安装时如图13虚线所示，斜着把横梁推到立柱间合适位置，无锡铝板幕墙厂家找哪家，转成水平位置后，将其浮搁在横梁角码上。立柱和横梁的间隙里放置海绵橡胶，在其上打密封胶对横梁与立柱进行密封，并可限制横梁，使其不左右窜动。

这种角码胀浮式连接方法结构设计合理，性能出色，造价也很有优势，无锡铝板幕墙厂家，非常值得推广应用，其主要特点如下：

     ①在相同的用料情况下，横梁和立柱的这种方盒式结构强度z好，惯性矩、抵抗矩和抗扭截面模量是所有横梁和立柱结构形式里z大的，横梁本身抵御弯矩和扭矩的能力是非常出色的。

     ②这种方盒结构，横梁通过角码把力传递给了立柱，所以角码本身的强度和与立柱连接强度，对幕墙的性能至关重要。角码与立柱不宜用螺钉或穿堂螺栓来连接，应该用沉头自攻钉，原因如下：

     a 这种方盒式的立柱，如想安装螺栓必须在立柱上钻孔，用螺栓和螺母把横梁角码固定在立柱两侧。在安装角码过程中为了施加足够的夹紧力，很容易将立柱校变形。如为了美观，需要在立柱上开大孔，穿入一个不锈钢套管。这样不仅增加了加工和材料成本，安装时也很困难。而且因螺杆与穿孔之间是间隙配合，在抵抗风荷载产生的弯矩和自重产生的扭矩时，对角码限不住位，h梁易产生扭转。

     b 强烈呼吁不要使用螺钉。螺钉安装时先攻丝，再把钉拧进去。实际上它是个间隙配合，容易进入水分，产生电化学腐蚀，影响立柱上螺纹的强度。和螺栓一样，它也存在螺钉和穿孔之间是间隙配合的问题。

     c 自攻钉是强行拧入的，在螺纹连接中它的配合紧密。它的牙高和螺距均比普通螺钉要大。自攻钉在立柱上形成的螺纹是梯形，普通螺钉形成的是三角形的。这样自攻钉在立柱上形成的螺纹比机制钉更粗大，受力更好（铝的强度远远低于钢材，立柱上的螺纹是薄弱的）。自攻钉应用沉头的，沉头钉和沉孔的配合能够有效的定位。这样可以牢牢的锁住角码，让它与立柱之间不产生偏转和滑移。如果用非沉头类的自攻钉，也存在和螺栓、螺钉同样的间隙配合问题。

立柱安装自攻钉的局部厚度不应小于4mm，角码加工沉孔部位的厚度7～8mm较为合适。自攻钉规格应选择ST4.8，数量4个，安装时钉头挂一点密封胶。

     ③横梁角码与横梁之间的前后总间隙（如图14放大图所示）应不大于0.2mm。这样横梁两端被整个横梁角码胀住（如图14中2所示），限制了横梁扭转。横梁则浮搁在横梁角码上（如图14中A-A所示）可以自由伸缩，所以本结构取名为角码胀浮式。这种结构各连接部位和横梁本身都可以有效限制扭转，所以它在这些幕墙结构中抗扭能力强。

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