有厂房出租

计算建筑面积的规定

一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。

工业厂房实用装修知识

一、使用功能合理布局

   根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的，一般的厂房面积较大，那么在划分使用功能的时候还有考虑到分布以及通风、消防通道的预留。

   二、消防报批  

   为了安全一定不要忽视消防器材安装，安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批，工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成，抚州厂房出租，所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。

   三、隔断的选择

   在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区，工业厂房出租，这样就需要用不同材料的隔断来进行分割，目前常用的隔断一般为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等，这些隔断都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样，其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低，往往容易被接受。

工业厂房交易过户资料及费用

一、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序一、厂房出售的定金。

二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。

三、厂房出售款个人申请上海银行（总额不得大于总房款的60%），附近厂房出租，需提供以下资料：

1、购厂房人、配偶及其他共有人一份

2、购厂房人、配偶及其他共有人簿全本复印件一份（若为集体所在单位需加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，工业园区厂房出租，需提供独女证复印件）

3、购厂房人已婚：提供复印件一份

购房人未婚：提供明原件一份（明必须由档案所在单位或街道出具）

4、首付40%以上房款复印件一份

5、购房人、配偶原件一份

6、外省人员另需提供复印件，原件一份

7、购厂房出售合同一份

8、厂房买卖申请书一份

9、还款人经济一份（月还款额度小于月收入的48%）

10、个人厂房买卖合同（一式四份）

11、个人厂房合同（一式四份）

12、额度、者年龄和年限

（1）、额度不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%

（2）、购买商业用房的，期限不超过10年（含）

（3）、最后还款期限人年龄：男性小于65周岁，女性商业性小于65周岁

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