厂商 :锡山区锡北镇卤之鲜熟食店
江苏 无锡- 主营产品:
低加盟费卤菜骗1局俗话说只有错买,没有错卖的,卤菜加盟也是如此,有人在选择加盟公司的时候,不考虑实力和后续,只看价格,殊不知公司以卖设备为主要目的,卤菜培训公司,明为加盟,实为高价倾销机器设备,如果直接卖你高价机器,你的防范心理会很重,但是低价加盟后再卖就不一样了,许多卤菜加盟公司是以高价倾销机器设备这种变相加盟方式,来赚取加盟商高额利润的。要加盟就必须在总部购买高价的机器设备,而其价格一般高于市场价格的两到三倍。因此,加盟者应对此提高警惕,切实做好分析判断。
卤菜店的谋划之消费对象
在开店之前要考虑的另外一个重要问题就是确定消费对象。只有对消费对象把握准确,才能正确地制定经营方针,指导实际经营运作。
对于卤菜的经营对象,在传统观念中都是定在中低档消费层次。但是在现代社会发展,眼界开阔的同时,也拓宽了卤菜店的销售对象的层次。现代卤菜店经营可以本着稳定大众消费、开拓中高1档消费的原则,来增加卤菜店经营的市场份额。现在的白领阶层在追求生活品质的同时,也会考虑到消费成本,在日常生活中卤菜的某些属性恰恰迎合了这部分消费群体,所以如何开拓中高1档市场将是卤菜店经营者以后要考虑的重要问题。
一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。
二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围人的流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。
三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,卤菜培训,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。
五、“团租”方式经济实惠。目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。
商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人的流量大,卤菜培训学费,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,川味卤菜培训,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。
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