房屋质量鉴定

深圳市中建研工程技术有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供相关权威部门的出具的检测报告。

变形、裂缝验算

1、裂缝控制验算

（1）一级 —— 严格不准开裂的构件

（2）二级 —— 一般不允许开裂的构件

（3）三级 —— 允许开裂的构件

2、变形

Bs按下列方法计算：

（十四）预应力砼构件

1、概述

2、张拉控制应力

对预应力钢丝、钢绞线，当采用后张法时，考虑到锚固损失大，房屋质量鉴定，由原0.70fptk改为0.75fptk。  

3、预应力损失

各阶段预应力损失

4、 轴心受拉构件

变形、裂缝验算如前。

5、受弯构件

（1）正截面承载力

（2） 斜截面承载力

要求  Np0≤0.3fcA0。

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商铺加层改造前，房子安全性检测的必要性

   寸土寸金的今日，商铺怎么能够在相同的面积上，得到更多的空间与功用，这是开发商和商铺投资者们一起重视的问题。开发商通常会选用高层高商铺来招引投资者。高层高使商铺采光通风更好，更舒适，运用更面子。

    当然部分商铺投资者更重视的却是怎么进步有效运用面积，因而在原结构层高较高的情况下大多数商铺投资者会挑选在商铺原结构层内进行加层改造。但是加层是否会影响原房子主体结构，运用过程中加层部分是否安定、安全？这是我们都忧虑的问题，因而房子安全性检测是必不可少的。

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混凝土结构和高层结构基础知识

建筑结构基础知识

一、总   则

（一）我国结构设计方法的演变过程

1. 建国初期：容许应力法 。

2. 五、六十年代：三系数极限状态设计法 。三系数：工作条件系数，荷载系数，材料匀质系数

3. 七十年代：单系数极限状态设计法。 单系数：安全系数

受弯：K=1.4； 受剪：K=1.55。

４. 八十年代：概率极限状态法 。概率极限状态法：以可靠度理论为基础，用多个分项系数表达的设计方法。 多个分项系数：结构构件重要性系数，荷载分项系数，材料分项系数等。

5. 21世纪初：概率极限状态法。

设计理论与方法上无大的变化，但可靠度有较大的提高，用钢量增加10%，造价增加5%左右。 概率极限状态法属近似概率法，将来还要向全概率法发展。保证建筑结构的可靠性，采用基于概率、基于性能的设计方法，这是今后发展的方向。解放50多年来，我国结构设计方法的发展过程为：

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