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因不服祁东县规划管li局作出的建设工程规划许可，共有房产分割纠纷，肖某等六人将祁东县规划管li局告上法庭，请求法院撤销规划局作出的规划许可。近日，湖南省祁东县人民法院审结了该起行政诉讼案，一审判决确认规划局作出的行政许可违法。
肖某等六原告均住在祁东县原生资公司家属宿舍，后生资公司改制，将原告所住宿舍楼西侧的半机仓库卖给房地产商。房地产商在该地皮上建起了一栋7层的商业楼，肖某等人发现新楼盘与自己的房屋仅隔6米，且二楼以上均有一个向东挑出了1.5米的阳台，严重影响了自己房屋的采光及通风。此外，肖某等六人多次向规划局反应情况，但均未得到解决，遂于2009年11月向法院提起行政诉讼。
法院经审理认为，被告祁东县规划管li局向第三人颁发建设工程规划许可证之前，未通知原告等利害关系人，没有尽到告知义务，违反了《中华人民共和国行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定。据此认定，被告祁东县规划管li局作出的被诉具体行政行为程序违法。且第三人所建商业楼与原告房屋的间距过小，违反了《衡阳市城市规划行政技术准则》的相关规定，影响了六原告房屋的采光和通风。但由于该商业楼已经建成竣工，撤销被诉具体行政行为的成本巨大，将造成不必要的资源浪费，故作出了上述确认被诉具体行政行为违法的判决。
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二手房合同纠纷处理_襄阳律师
4种原因导致二手房买卖纠纷多发
近来，随着房地产市场的不断升温，二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。
出卖方受利益驱使中途违约
二手房买卖的手续较多，樊城区房产纠纷，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金，但将房屋以更高的价格转卖给他人后仍会获得更多的收益。近年来，买受方诉至法院，要求出卖方继续履行合同办理过户手续的案件有所增多。
阴阳合同导致履行争议
在二手房买卖中，房产纠纷免费法律咨询，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。
房屋权属暇疵引发纠纷
房屋多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人一致同意。二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。尤其在房屋价格上涨较快的情况下，一些事后反悔的出卖人也会以此为由要求确认房屋买卖合同无效。
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