施工周边房屋安全鉴定

  深圳市中建研工程技术有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供相关权威部门的出具的检测报告。

荷  载

1 .  荷载分类

n       长久荷载(恒荷载)：大小、方向、作用点不随时间改变的荷载为长久荷载，如自重、土压力、预应力等；

n       可变荷载(活荷载) ：大小、方向或作用点随时间改变而变化的荷载为可变荷载，如楼面和屋面活载、风荷载、雪荷载、吊车荷载、车辆荷载等；

n       偶然荷载：结构使用期间可能不出现，一旦出现，其作 用时间短、效应大的荷载为偶然荷载，如.炸力，撞击等。

2 .  荷载代表值

   (1) 标准值——是荷载的基本代表值。是正常使用情况下可能出现的保证率为95%的偏大值。是长久荷载的代表值。

(2) 组合值—— 当有两个或两个以上可变荷载同时作用时的代表值 。

              组合值 = ψc ×标准值

(3) 频遇值—— 可变荷载可能出现的较大值，但小于标准值。计算裂缝变形时用。

              频遇值 = ψf ×标准值

(4) 准长久值—— 可变荷载中较稳定的那一部分值。计算裂缝变形时用。

              准久值 = ψq ×标准值

3. 承载力计算荷载效应组合

新增长久荷载效应控制的组合：

对预应力砼构件尚应考虑预应力效应组合：

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结构加固改造特点：

一般流程是需先进行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工。

加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固。

加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相 关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好。

加固应尽量选择先进可靠技术，然后再考虑经济合理等因素。

加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。

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哪些房子需要做房屋检测

对于房屋检测，很多人多应该很不懂，不知道是一种什么行业，有什么作用，但是我们居住的房屋到底需不需要检测呢？哪些需要检测呢？以下就是房屋质量检测公司发布的需要进行房屋质量检测的七种情况。

经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；

房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的；

装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；

因自然灾害或者火灾等事故危及房屋安全的；

建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定；

房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定；

危险房屋的认定。

以上的七种情况便是需要进行房屋质量检测的房子，其实说白了，施工周边房屋安全鉴定，进行房屋质量检测也是为了咱们自己的住房安全，可能一些我们肉眼看不到的潜在危险，一些可以看到的墙壁裂缝，脱落等，都将威胁到我们自身的安全。

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