园区管理

房源编辑功能，线上管理房源

有的时候，招商部会根据客户的需要来分割房源。因此，辽宁园区管理，在原来房源的基础上，面积的扩大或缩小是常有的事情。可这么一来，对于业主方而言，在管理方面却不容易。

CREAMS的房源编辑功能正好就解决了业主的困扰。点击“新建房源”按钮，输入相应的房源信息，点击“保存”按钮，新建房源就可即时展现在剖面图上。

选中要操作的房源，就可任意编辑、删除相应的房源，满足线下房源的实时情况。不管线下房源的情况有多复杂，在CREAMS的操作后台，只要动动手指，就能变复杂为简单了，管理效率直线提升。

合同管理提前预警，园区管理哪家好，降低房源空置率

对于合同的管理项目方一般都是财务通过excel进行盘算，再通知相应的招商人员和客户沟通，是否要办理退租续租。

而这种传统的流程很容易造成工作遗漏问题，比如没有及时跟进客户情况，等到想起来的时候，客户已经退租走人了。这样一来就会给房源就会产生空置期。

合同管理功能可以提前预警到期合同。对于即将到期的合同，系统会提醒工作人员和客户进行沟通续租的事宜。

若提前沟通后确定要搬走的客户，则可以对这些房源进行提前招商，做到无缝对接，降低房源空置率，从而提高再租率以及提高租金收益。对于CREAMS的到来，项目的负责人表示强烈欢迎，它的加入让园区充满了科技元素。借助CREAMS，他希望在今后对项目的管理可以更加得心应手。

产业运作模式

　　一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运作的作用，园区设立的目的就是要做一个产业链，产业园区管理哪家好，比如一些新能源产业园、创意产业园、物业园等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，科技园区管理办法，然而园区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资，甚至直接投资一个全资公司在园区内运作一个重要的产业项目。这种运作模式的产业园往往要具备三种职能：行政职能、服务职能和企业投资运作职能。对园区的管理能力和运作能力都提出了很强的要求。例如重庆的两江国家开发区，规划多个产业一起运作，有招商、有投资、有独资，运作复杂，然而一旦建成将在很大的区域内形成压倒性的产业优势。

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