智能楼宇管理哪家好

统筹各空间资产组合详情

由于WE+COWORK管理的空间遍及全国，想了解所有空间或部分地区的空间资产详情就变得极为困难，需要下属主管统筹协调各地负责人进行数据计算，耗时费力。

而在CREAMS的“集合”内，只需要选中想要了解的空间名称，点选、全选或任意组合，就能获悉这些空间的已租面积、空置面积、可招商面积、在租均价等信息，真正做到跨区域管理，极大的提高了园区管理效率。

优化运营策略，提高企业黏性

作为联合办公空间，入驻的企业团队类型很多，智能楼宇管理哪家好，因此对入驻企业行业等各方面的数据分析有利于园区的运营人员及时调整运营策略。

在CREAMS的数据分析功能中，可以通过企业数行业占比、面积占比等数据进行分析，使运营人员可以有针对性的制定运营策略，例如，运营人员可以针对入驻企业类型，举办更有针对性的活动。

此外，通过退租行业企业数占比、退租原因等数据分析，可以降低易退租行业的入驻比例。在了解企业退租原因后，管理人员可以优化空间内容，楼宇管理，降低企业退租率，以提高空间竞争力。

合同到期提醒，避免空间闲置

入驻企业多，租期租金各不相同，这在管理工作方面又是一大难题。然而CREAMS的租期管理功能可以非常直观的了解合同到期情况。“租赁合同”模块下的“到期监控图，”可以直观展示租期即将到期的合同情况，并作到期预警提醒，楼宇管理平台，届时工作人员可以即时与客户商谈续租退租事宜。

CREAMS深入联合办公，引领智慧化管理升级

CREAMS开发设计的十大功能模块各有侧重，在实际操作中却都简单接地气，它是杭州匠人网络科技有限公司在洞察行业痛点之后，以优化工作环节，提高管理效益为目的而设计研发的管理软件。正是由于CREAMS的实用性、便利性、信息化和智能化的特点，市场响应极为迅速。截止发稿日，已有超过5230万方的办公楼宇正在使用CREAMS进行管楼，在杭州、北京、上海、深圳成为CREAMS四大直营城市之后，长春、苏州、宁波等各大城市亦陆续加盟“百城万楼”城市合伙人项目。

这与WE+COWORK的市场策略极为趋同。WE+COWORK所辖联合办公空间横贯东西，CREAMS覆盖楼宇亦是纵贯南北，此次，CREAMS与WE+COWORK的碰撞，将为联合办公市场带来智慧化的管理升级。

　服务运作模式

　　随着经济的发展，只是投资还是不能满足很多企业的需要，很多企业对园区的服务环境提出了更多的要求。在这个基础上出现了服务运作模式的园区。园区为入驻企业提供人才招聘、人才派遣、信息提供等软服务，为企业提供更佳的生存发展环境。服务运作模式强化了园区与企业的合作，增加了园区的收入渠道。杭州软件园就属于这一类运作模式。

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