小区物业保洁培训内容

不锈钢

1.清洁保养范围  护栏、标牌、电梯轿厢，不锈钢雕塑、宣传栏等。 2.作业程序  (1)先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面。 (2)然后用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠。  (3)置少许不锈钢油于无绒毛巾上，对不锈钢表面进行拭抹。  (4)表面面积大的可用手动喷雾枪将不锈钢油喷于不锈钢表面，然后用无绒干毛巾拭抹。  3.清洁保养标准  (1)哑光面不锈钢表面无污迹、无灰尘，半米内可映出人影。 (2)镜面不锈钢表面光亮，3米内能清晰映出人物影像。 4.安全注意事项  (1)上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物。 (2)在清洁电梯外厅门时应防止厅门开关造成的意外。 (3)要使用干净的干毛巾，防止砂粒划伤不锈钢表面。

地下停车场的清洁  

1、每天早上对地下人行通道梯阶进行一次拖擦，确保梯阶无垃圾、无污物； 

 2、保洁员每天对停车场地面进行清拣，确保地面无明显垃圾、杂物、纸屑等，场地泥沙用条扫清扫、用簸箕运至垃圾桶； 

3、发现污渍、油迹、锈迹及使用清洁剂擦洗干净；

 4、垃圾筒垃圾清理，小区物业保洁培训内容，垃圾桶外擦拭干净； 

 5、每月对消防器材、指示牌进行一次擦拭；  每月用胶水管对地下车库地面进行一次冲洗，冲洗后及时将积水清扫干净。 

 6、每月对地下管道、通风系统、百叶窗清抹一次；  

7、每季度对车库照明灯具除尘一次。高位照明灯由两人完成，准备好铝梯，由一人到梯上用抹布擦拭灯具，梯下另外一人负责拿递清洁用工具。并注意防护擦拭着的安全(高位作业一定要注意安全)；

物业保洁是指对单元性房地产，永d久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，物业保洁招聘，并延长其使用功能，高安市物业保洁，增加使用寿命，实现物有所值或增值。

现今物业管理公司自身并不发展保洁业务，而是将保洁业务包给专业的保洁公司，这种倾向在目前占有一大部分比例，小区物业保洁托管，因而保洁公司能得以较快的发展。

目前保洁公司的基本服务内容包括：楼宇外墙/玻璃、幕墙清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蜡抛光、空调/机械设备运行保养等。

小区地面清洁操作规程

1、配备人员：地面每3000平方米面积配备一位清洁工人。

2、保洁地点范围：住宅小区红线范围内（含绿化带、汽车道、人行道、消防通道）保洁时间：早上7：00-17：30。

3、每天早上7：00-8：30对地面彻底清扫一遍，清扫垃圾中转站。

4、每日7：30--17：30每隔一小时巡回清扫一次。

5、保洁时用铲刀清除地面上的污渍、香口胶等杂物。

6、每日将地面的警语牌、指示牌每天擦抹一次（雨过之后立即擦干表面水份）。

7、每星期循环对裙楼三米以下的玻璃清刮一次。

8、每隔10天使用水龙头对地面冲刷一次。

9、地面有喷水池的清洗，夏季半月期进行清洗一次，冬季每一个月清洗一次。

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