小区物业保安奖惩制度

为了加强保安队伍的管理工作，保障小区的正常工作和生活秩序，特s制定本制度。

物业保安行为标准：  

规范填写各种登记资料及交接班记录，要求记录清晰、准确、全s面，并妥善保管。  交接班记录内容：上级指示、通知、交办的事项及交接物品、值班期间巡查和问题处理情况。

当班人员发现的问题要及时处理，不能移交给下班人员，事情要继续在岗处理完，接班人协助完成。 

不准以工作之变任何方式，向业主索要s钱物或提供违法之便。

巡逻岗服务 

目的  对守护区域实行24小时全天候保安巡视服务，开展防盗、防火、防灾、交通和维持管理区域的公共秩序的维护，安福县物业保安，预防和处理各类不安全事件。 

 职责  掌握所辖项目的楼宇、各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握所辖项目整体情况，小区物业保安制度，发现可疑情况，应立即查明报告。巡视时要经常定时汇报巡视情况，加强死角地段的治安执勤巡逻。负责上传下达，小区物业保安员岗位职责，及时将各责任区域发生的治安问题及其处理情况综合整理，向队长、或班长汇报，传达到其他责任区的保安。督导自行车、摩托车的停入次序，督导所辖项目道路泊行，行车的路线、车速、噪音，保持所辖项目内设置的各类消防、安全、交通等标志齐全、醒目完好。检查公共区域的设施、设备、环境、卫生、楼层外观、施工现场、消防器材等。  接到治安、消防报警后应及时赶到现场并做处理。巡逻中闻到异味，小区物业保安奖惩制度，听到可疑声响，发现漏水（电）时，应立即查明情况并报告。完成上级交办的其他任务。

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