施工周边房屋安全鉴定

深圳市中建研工程技术有限公司是专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供国家部门的出具的检测报告。

高层结构的选型

房屋结构可分成竖向结构、水平结构和底部结构。

1、   高层结构的选型原则

根据房屋高度、高宽比、抗震设防类别、抗震设防烈度、场地类别、结构材料和施工技术等因素考虑其适宜的结构体系。这个结构体系应符合以下要求：

●满足使用要求；

●尽可能地与建筑型式相一致；

●平面和立面型式规则，受力好，有足够的承载力、刚度和延性；

●施工简便；

●经济合理。

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抗震设计时，结构竖向抗侧力结构宜上下连续贯通。

  （）抗震设计时，当结构上部楼层收进部位到室外地面的高度H与房屋高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸B不宜小于下部楼层水平尺寸的确0.75倍；当上部结构楼层相对于下部楼层外挑时，下部楼层的水平尺寸B不宜小于上部楼层水平尺寸的0.9倍，且水平外挑尺寸不宜大于4m。

  （）结构顶层空旷时，应进行弹性动力时程分析计算并采取有效构造措施。

  （）高层建筑宜设地下室。

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抗震的鉴定方法，可分为两级。第 yi级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。 2.当符合第yi级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第yi级鉴定要求时，除鉴定标准有明确规定外，应由第二级鉴 定做出判断。 3.现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定： 3.1 多层建筑的高度和层数，应符合鉴定标准各章规定的zui大值。 3.2 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高 度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应要求鉴定。 3.3 检查结构体系，施工周边房屋安全鉴定，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震 鉴定要求。 3.4 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。 3.5 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。 3.6 非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求;位于出入口及临街等处，应有可靠的连接。 3.7 结构材料实际达到的强度等级，应符合鉴定标准各章规定的zui低标准。 3.8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

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