幕墙

目前，玻璃幕墙的保养和维修尚未得到业主的足够重视。现在全玻璃幕墙使用的材料都有一定的有效期，在正常使用中还应定期观察和维护，南京幕墙，所以在验收交工后，幕墙安装维修，使用单位能制定幕墙的保养和维修计划，并与有关公司签订合同。

玻璃幕墙保养和维修需注意：

（1）应根据幕墙的积灰涂污程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年至少清洗一次。

（2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洁机或吊篮），应有安全保护装置，不能擦伤幕墙墙面。

（3）不得在4级以上风力和大雨天进行维护保养工作。

（4）如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。

（5）要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。

（6）当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。

（7）当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。

（8）当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃幕墙进行全1面检查。

（9）玻璃幕墙在正常使用情况下，维修玻璃幕墙，每5年要进行一次全1面检查。

       节能环保已成为当今世界建筑发展的总趋势。建筑节能的重要途径就是对外围护结构进行隔热保温，尤其是我国南方城市大部分以玻璃幕墙作为外围护结构的建筑，其重要措施就是对玻璃幕墙进行遮阳设计。在玻璃幕墙上设置遮阳系统，可以最1大限度地减少阳光的直接照射，从而避免室内过热，是建筑防热的主要措施之一。对现代高层建筑外围护结构的能耗进行分析可以得出以下一些结论。

　　外墙的开窗率是外墙节能的最重要因素，降低开窗率是节能的重要手段，但是降低开窗率也要确保适当的自然采光，还要免除心理的封闭感。但是，对于追求通透效果的玻璃幕墙而言，只能采用降低开窗面积并加强不透光地方的隔热设计来达到节能要求。

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