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按揭审查的建议

认真审查每一笔按揭，不能把按揭的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。

建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据按揭额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。按揭额度大的，要相应缩短约见周期。

信的贷人员（信的贷员、信的贷审查小组成员、信的贷审查委的员会成员）与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。

信的贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等；不得参加由借款人支付费用的娱乐活动；不得向借款人报销任何费用。

对于按揭数额大，周期长，或者借款人用于特定用途的按揭，应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断，网上按揭程序，并就有关事宜提供专家意见。

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