土地资产评估费用

资产评估所依据的法律法规

      中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，矿业资产评估费用，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。

      我国资产评估所依据的法律，法规和规章：

        《中华人民共和国公司法》(修正，1999年12月25日公布)

        《中国人民共和国证券法》(1998年12月29日公布)

        《国有资产评估管理办法》

        《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]36号)

        《资产评估准则--无形资产》(财会[2001]1051号)

        《公开发行证券公司信息披露编报规则第10号令：从事房地产开发业务的公司招股说明书内容及格式特别规定》(2001年2月6日证监发[2001]7号)

        《中国证监会关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》(2001年12月10日，证监公司字[2001]105号)

        《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财评字[1999]91号，资产评估，1999年)

        《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》(财企[2004]20号，2004年)

        《企业价值评估指导意见(试行)》(中国资产评估协会，2005年1月)

中商资产评估20年专注资产评估，为您提供过一整套评估方案，欢迎您致电联系我们~~~

资产评估应遵循哪些原则？

     中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。

      1.资产评估的工作原则是指评估机构和评估人员在执业过程中应遵循的基本原则，土地资产评估价格，主要包括独立性原则，客观公正性原则和科学性原则。

　　(一)独立性原则

　　独立性原则是指评估机构应始终坚持第三者立场，不为资产业务当事人的利益所影响。评估机构应是独立的社会公正性机构，不能为资产业务中任何一方所拥有，也不能隶属于任何一方。遵循这一原则可以从组织上保证评估工作不受有关利益方的干扰和委托者意图的影响。

　　(二)客观公正性原则

　　客观公正性原则要求评估结果应以充分的事实为依据。这就要求评估者在评估过程中以公正、客观的态度收集有关数据与资料，并要求评估过程中的预测、推算等主观判断建立在市场与现实的基础之上。此外，为了保证评估的公正、客观性，按照国际惯例，资产评估机构收取的劳务费用应该只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩。

　　(三)科学性原则

　　科学性原则是指在资产评估过程中，必须根据特定目的，选择适用的价值类型和科学的方法，制定科学的评估方案，土地资产评估费用，使资产评估结果准确合理。在整个评估工作中必须把主观评价与客观测算、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析相结合，使评估工作做到科学合理、真实可信。

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