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甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

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车库出租，有住人的，也有当仓库的。有些车库甚至还被隔成了一个小套间，卷闸门被卸走改成了门，里面隔了卫生间、厨房、客厅、房间，所谓麻雀虽小，五脏俱全。再装上一个空调，冬暖夏凉的，看租客们也是住得怡然自得。毕竟，这车库的房租费跟套房相比，北京标准库出租，要经济实惠得多。但是未曾料到的是，这些随意的更改，处处都埋下了各种安全隐患。一物业不支持。一边劝阻一边加强管理。发现情况的，物业都进行劝阻，并要求在规定日期之内进行整改。并且《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。住宅是住宅，商业用房是商业用房，储藏间是储藏间，所以是不能随随便便把住宅套房拿来当仓库的。

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