凤凰名城项目

契税：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

楼盘均价：是楼盘的平均价格，它代表着一个项目整体的价位水平。但购房者在去售楼处咨询时会发现，用标着的“均价”来买房，往往是买不到的。那么“均价”到底是什么呢？开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，凤凰名城施工图，定出要销售的小区中的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场时，凤凰名城价格，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，凤凰名城项目，才是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的价差系数。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

房地产基础知识

几种常见的建筑构造形式

  构造形式：是支撑建筑物本身重量的方式。

  砖混结构：墙体承重

  多层：

  框架结构：墙体不承重，凤凰名城，仅以梁、柱、板作为承重体系

  框架结构：通常适用于20层以下左右的房屋

  剪力墙结构：使用钢筋混凝土墙，墙体承重

  高层

  筒体结构：使用钢筋混凝土墙围合成筒状，起到承重和稳定作用

  钢体结构：用特殊钢材作为结构支撑

 

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