先装修后付款

老屋翻新前要注意哪些

   很多的老屋都会集中在市中心，已具备绝佳的机能性和便利性，因此如果在做旧屋翻新之前能够多计画、多思维，不仅能够增加这间房子本身的价值，也可以让屋主住得更舒服。

   今天南京装修公司的设计师，要来和大家分享旧屋翻新到底有哪些地方要注意？如拆除前要先和设计师确认的格局变动，或是装修工程完工後，简洁装修，验收时该注意的渗水问题等等，设计师的提醒赶快笔记下来吧！

   1. 拆除前事先沟通

   旧屋翻新的格局变动大，因此在拆除工程前，一定要先与设计师沟通确认，如哪一面墙要拆或不可拆，尽量不动到如柱、梁、楼板等房屋结构，避免房屋结构变化，造成严重影响。

   2. 钢筋锈蚀处理找专家

   在拆除後，部分梁柱的钢筋外露，甚至锈蚀的非常严重，设计师提醒，钢筋锈蚀的部分必须请专业的厂商刮除，而後再利用钢板包覆，或水泥回填的方式保护钢筋，以确保居家安全。

   3. 留意窗角与外墙是否会渗水

   设计师建议，在装修工程结束後的查验，若时间许可，先静置两～四周再进行，理想的状况是能在雨天时查验，至于有哪些重点要注意？设计师强调，窗角与一般外墙的渗水状况都要格外注意！若发生渗水，就要请专业的防水工程厂商，利用防水填缝胶，填满裂开的墙壁缝隙。之后，室内与外墙都需要再做一次防水，避免日後再次产生渗水问题。

   4. 不能省的地板防水工程

   旧屋通常屋况较差，设计师建议地板在拆除工程後，先施作一次性的防水，也能避免日后施工过程中，产生渗水问题影响到楼下住户。

   5. 排除天降甘霖的囧境

   在旧屋翻新工程中，常遇到楼上邻居的管线有漏水现象，而施工时间又是邻居的上班时间，无法与楼上住户做沟通时，该怎么办？南京装修公司的设计师建议，可以做一个接水盆，将漏下来的水直接导进排水系统，避免后续状况再产生。

空间防跌滑就这么选

   如明镜般的光滑面地砖总是让人一进家门，就能感受到居家空间的高质感，但并非每一个空间都适合铺设亮面地坪喔！若家中有长辈，南京装修，就更需要注意挑选安全的地砖，如常潮湿容易打滑的厨房、卫浴空间应避免铺设光滑面地砖，免得因遇水而造成家人打滑跌伤。以下南京装修小编整理出4大居家空间的防跌止滑注意重点，帮助大家都能有安全的居住环境～

   ★客厅加地毯，质感提升不失滑

   一般在客厅空间为了美观和大器，多会选择铺设抛光石英砖或大理石砖，但这类性的地砖也容易因遇水而造成失滑意外，家居装修，尤其是家中有长辈或好动的孩童时，更需多加留意居家安全性，建议可换成雾面石英砖、木纹砖等防滑系数较高的地砖，倘若不想重新铺设地坪，也可以在常使用的范围，如沙发区放置地毯，除了能增添空间质感外，也能减缓意外跌倒时的伤害。

   ★厨房换质材，温馨木纹好选择

   举凡有水的空间都需注意地板的止滑性，建议可使用雾面或半抛光的磁砖，以增加防滑系数；另外，能增添室内温馨感，也不易遇水打滑的木纹砖也不失为一个好选择。

   ★卫浴防滑不分区，止滑地砖超重要

   现代卫浴空间多设计为乾湿分离，除了湿区要使用止滑地砖外，乾区部分的安全性却常容易被忽略，先装修后付款，建议卫浴空间应全铺设为止滑地砖，或在乾区放置防滑垫，避免沐浴後，因弄湿脚部而造成打滑跌伤。

   ★卧室重舒适，自然质材尤佳

   卧室是每天休眠纾压的场域，地坪装修质材较佳建议为木质地板，如常见的耐磨木地板、实木地板等，木地板不只能避免刚起床时的恍神脚滑外，其柔和的质感都有助於平时解除疲劳喔。

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