小区物业保洁

管理规定  1 每月按实际需求量采购，  2 按各岗位需求量和发放频次进行发放。填写<保洁工具、用品分发记录>，领取人签字确认。  3 保洁用具、用品发放标准  4 保洁用品、用具使用和保管 保洁用品用具发至保管员个人，有个人专用并负责保管。非自然损坏、丢失有由其个人负责。自然损坏且可以修复的，应主动到工程部综合维修工出送修。

楼道  1.清洁范围  楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信报箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。  2.清洁作业程序  (1)备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头、纸屑收集于胶袋中然后倒入垃圾车；用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。  (2)备抹布一块，胶桶（装水），自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。  (3)清洁消防栓、管：备扫把一把，胶桶（装水），福州市物业保洁，抹布两块（干、湿各一块）。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。  (4)清洁墙面、宣传板、开关：备干净的长柄胶扫把、胶桶（装水）、抹布和刮g刀。先用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮g刀刮去，物业保洁公司，撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净；将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦抹各楼道灯开关板。

值班室、岗亭  1.清洁范围  管理处各值班室和治安、车辆岗亭。 2.清洁作业程序  (1)备抹布、胶桶（装水）、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具，以及洗洁精。 (2)按从上往下，由里到外的程序进行清洁。  (3)用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网，小区物业保洁，再扫去桌椅上的灰尘。  (4)用扫把打扫地面；用湿抹布擦抹值班桌椅，洗干净抹布，再抹门、窗及岗亭外墙。  (5)用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。 (6)用洗干净的拖把拖抹地面及过道。 (7)值班室如有其他办公设备时应同时清洁。 (8)清洁岗亭后用抹布擦抹道闸。 (9)有污迹时，倒少许洗洁精用抹布擦洗。 3.清洁标准  (1)目视：无灰尘、无污迹、无烟头、无杂物，门窗玻璃透明，无污迹。 (2)每天清洁一次。 4.安全事项

清洁道闸时应注意行驶车辆，防止撞人。

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