苏州地下车库渗漏维修

地下车库渗漏水原因：

 1. 工程水文地质资料掌握不全或不准

     钻探资料少，未按要求进行；凭借其他资料，未加验证，使用年代已久远的地质资料来推断所建地下工程地区的水文地质情况，而造成设计的防水方案失误。

     2. 结构设计与防水设计处理不当

     防水设计与工程结构设计未很好结合，结构形式设计过于复杂，不利于防水；防水和管道线路没有很好的配合，其细部结构不当，往往成为地下水渗入的主要通道。

     3. 施工质量不良

     在防水混凝土施工中，为作业方便，任意加大水灰比；捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露筋；砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面干燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏。

     4. 竣工后工程维护不好

     当工程竣工后，市政管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏；覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层；处于流沙地带的地下工程，由于长期抽水基础下层产生不均匀沉降。

堵漏具体工艺： 对贯穿地下车库混凝土的裂缝，可采取封缝、埋管、化学注浆、高压堵漏的方法治理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处理中应周密考虑各种因素，提高浆液的充填率。对于地下车库的温度裂缝，考虑到混凝土建筑对气温的“滞后效应”，一般选择在混凝土体温度的低点进行灌浆处理，效果较好，此方法尤其对地下车库砼裂缝漏水、地下室堵漏工程、沉降伸缩缝漏水堵漏效果更佳。

      江苏华众公司是防水堵漏技术开发、施工于一体的综合性企业之一。近年来引进国外高性能专用液压注浆工具、经过多年的施工经验积累，不断完善防水堵漏施工工艺、以及高效封堵技术的创新、专业治理各种地下工程渗漏、施工业绩遍布全国各地。

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