房屋防水补漏材料

3房屋建筑常用的室内外防水材料

防水材料按其主要原料分为5类:

一、沥青类防水材料

以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

二、橡胶塑料类防水材料

以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。

三、水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。

四、金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。

五、水泥类防水材料:

对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。

4造成建筑物漏水的因素

造成建筑物漏水的原因根据实际经验，加以分析、归纳，不管漏水如何的奇怪、复杂，若从漏水的原因来区分，仅有以下四类（除此之外，就是水管的问题或混凝土劣化的问了)。1. 裂缝 2. 伸缩缝（活动性间缝） 3. 躯体填充不实 4. 施工缝及不同材质之躯体界面接缝（也就是俗称“接头”）任何漏水的病因，几乎全部涵盖在此四大类里面，所以对设计单位、发包部门、监造部门，可以针对以上四大漏水类型，事前严加要求，订定每一阶段的施工规则于未然，可收事半功倍之效。另一方面假使在全部交屋后仍发现漏水，也可以从此四大类，反求原“因”（确求漏水部位与原因），慎选防水材料，藉良好的施工者加以补救。