广州外墙空鼓脱落维修外墙维修

外墙面砖的空鼓、脱落质量通病：

通病成因

 1、温度变形；2、墙或屋面与墙体连接处，大面积墙中部等位置应力集中饰面层开裂引起面砖脱落，也有相邻面砖局部挤压变形引起面砖脱落。3、砂浆抹灰层变形空鼓，造成大面积面砖脱落。4、水份渗入所引起的冻融反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏，引起面砖脱落。5、外力引起的面砖脱落：如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位造成墙体严重开裂、面砖脱落，还可能由风压、地震力等引起的机械破坏等。 6、组成复合墙体的各层材料不相容，变形不协调，产生位移。

质量危害：

 1、许多建筑物在使用外墙面砖后往往不同程度地出现裂纹、脱落的破坏现象，这既影响市容，又影响了建筑物的使用寿命。

 2、建筑物外墙面砖脱落对行人造成危险性，造成人身财产损失。

建议措施：

1、要在保护保温层的前提下，使外保温系统形成一个整体，转移面砖饰面层负荷作用体，改善面砖粘贴基层的强度，达到标准规定要求。 

2、要考虑外保温材料的压折比、粘结强度、耐候稳定性等指标以及整个外保温系统材料变形量的匹配性，以释放和消除热应力或其他应力。

3、要考虑外保温材料的抗渗性以及保温系统的呼吸性和透汽性，避免冻融破坏而导致面砖脱落。 

4、要提高外保温系统的防火等级，以避免火灾等意外事故出现后产生空腔，外保温系统丧失整体性在面砖饰面的自重力的影响下大面积塌落。

5、要提高外保温系统的抗震和抗风压能力，以避免偶发事故出现后的水平方向作用力对外保温系统的巨大破坏。

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