昆明保洁项目日常保洁

本公司承接各类小区、办公楼、工厂、厂房、学校、商场、企事业单位办公楼等的日常保洁。我们与客户签订长期保洁合同后，根据客户的面积及要求选用适量的日常保洁人员入驻服务区，全天侯依照合同标准进行清洗保洁。此服务能够降低企业的运营成本，有较高的性价比。?

一、 常用的工具和清洁剂如下（一）设备：?1、 吸尘器：吸灰尘、污物之用。有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等各类型吸尘器。?2、 吸水机：用于地面磨光，吸取地毯水分、加快干燥。?3、 抛光机：地面磨光作用，面积较大楼宇开荒尤为必要。?4、 地毯清洗机：主要用于清洗地毯。?5、 其他常用的工具还有：刀片、刷子、安全梯、扫把、海棉、拖把布、喷壶、长柄手刷、胶手套、手推车以等。?（二）清洁剂：?1、 静电除尘液：清除地面污渍、污迹，防静电，防尘、防水。?2、 免抛蜡：大理石等其他材质表面涂蜡养护。3、 起蜡剂：清除大理石墙面及地面的旧蜡渍。?4、 洁厕灵：漂洗卫生间陶瓷品上的污渍、污迹。?5、 天那水：稀释、溶解物体表面残留油漆。6、 ?玻璃清洁剂：清洗镜面、瓷片、玻璃及电镀品表面上污垢及尘埃。?7、 不锈钢清洁剂：清洗不锈钢产品表面的、污迹。?8、 地毯清洗剂：清洗地毯上的污渍、污迹。9、 消液：公共环境杀菌消。?10、空气清新剂：除去异味。?11、大理石防滑增光保护剂：大理石地面保护及防滑。12、硬质瓷砖保护剂：大厦内各类瓷砖的养护。二、 人员安排及职责大厦（写字楼、商场或酒店等，下同。）保洁员工作岗位的安排，应根据大厦的面积、用途等因素来确立，一般酒店、超市或商场的人员及清洁岗位相对多一些。基本如下：现场经理、领班、室内定岗保洁人员、室外定岗保洁人员、机动保洁人员等。?（一）室内保洁员的职责：?（1） 负责大厦内各层楼梯、电梯厅、走道等公用区域墙面、地面、天棚的清洁工作。?（2） 负责大厦内的井道口、信报箱、消防栓、管线等公共设备设施的清洁工作。?（3） 负责大厦内公共卫生间的清洁工作。?（4） 负责天台、转换层、地下室的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。?（5） 完成上司规定的其他工作。 ?（二）室外保洁员的职责：?（1） 负责大厦服务范围内的绿化带、道路等域地面的清洁。?（2） 负责大厦周围墙身、宣传牌、幕墙、雕塑、路灯和排风口的清洁。?（3） 定期对雨污水井、室外沙井及管道和化粪池进行潜疏通。?（4） 负责室外明装公用设备设施和明装管线的外表清洁。?（5） 负责室外垃圾桶、果皮箱的清运、清洁和消工作。?（6） 对辖区内违反清洁管理规定的个人行为进行劝阻。?（7） 完成上司规定的其他工作。?三、 大厦物业保洁的范围及标准?（一） 范围：?室内： 室内地面、墙面、玻璃、天花板、金属制品、洗手间、电梯、步行梯、大堂、指示牌、公共区域的设施、标牌等。室外：室外草坪、地面、指示牌、垃圾桶、停车场等公共部分的设施。（二）标准：?地面：硬质地面台阶和接缝是否洁净，上蜡是否光亮，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，地毯有无污点、是否清洁，广场砖、车库地面是否洁净，花基、花坛内是否有杂物，绿化牌是否干净、光亮。墙面：瓷片、大理石、砖是否明亮、干净、无污迹。?玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。?金属制品：如电房门、梯门、热水器、支架、消防门、水龙头、烟灰缸、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无污迹和锈迹。?天花板：光管、管盘、指示牌、光灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。?电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、扶梯、显示屏、梯厅是否干净无尘，电梯箱是否无杂物、污渍。?洗手间：皂盒、厕水箱干手器、等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，洗盆、便器、尿斗有无水锈，台面干净无污渍，厕纸是否齐全。?开水间：检查门边柜、垃圾桶、茶渣柜是否干净无异味。?大堂：烟缸及垃圾桶内的脏物是否按规定清除，地毯、地面是否干净、清洁，接待台等设施是否干净无杂物。? ? 日常保洁不仅可以使楼面更加明亮美丽，也可以延长楼面装修材质的使用寿命。