新型建筑模板支撑组合结构租赁经营

供应新型建筑模板支撑组合结构租赁经营收益分析

为更为直观的显示“新型建筑模板支撑”的价格优势，通过对传统的模板支撑形式和“新型建筑模板支撑组合结构”的各项数据进行归纳和测算，对两种形式的租赁经营“数字化钢性建筑模板支撑组合结构”的投入、收益对比分析如下： 

下面需要探讨的就是：做为一个建筑设备租赁企业，经营“新型建筑模板支撑”租赁业务的投资收益如何，投资回收期是多长时间，投资回报率是多少。 

下面我们就以一栋楼建筑面积2.31万平方米为例具体分析一下顶板模板支撑组合结构投入、产出的各种数椐:

（一）顶板总建筑面积23100平方米（33层），单层700平方米的项目，保持施工速度的理想配备应该是三层材料周转，既“三层倒”。 

1.顶板主副龙骨：3层×700㎡=2100平方米×10㎏（每平方米单位重量） 

=21吨×7500.00元=15.75万元； 

2.立杆支撑（含两道水平连接与连接插件）：3×700平方米=2100平方米×18㎏（每平方米单位重量）=37.8吨×6500.00元=24.57万元； 

3.顶板主副龙骨与立杆支撑（含两道水平连接与连接插件）两项合计重量21吨＋37.8吨=58.8吨；合计投入40.32万元；按使用后成本核算，木材使用后废材残值可以忽略不计，钢性建筑模板支撑组合结构全部为钢制，使用周转300次后残值(废钢)为58.8吨×3000.00元=17.64万元, 实际成本为40.32万元－17.64万元=22.68万元; 

（二）因新型建筑模板支撑组合结构在施工中代替所有木方、钢管、扣件，施工企业使用传统材料对比节省大幅成本的情况下，租金按每天每平方米0.60元计算，建筑总面积23100平方米（33层），单层700平方米的项目，按主体结构常规施工进度计算6天一层，模板支撑结构的使用周期约为33×6=200天；租金计算2100平方米×0.60元（每天）×200天=25.2万元,按每年主体施工期为8个月即240天计算2100平方米×0.60元（每天）×240天=30.24万元，年投资回报率为30.24万元÷22.68万元=133%。 

（三）施工企业自身购买使用，可根据以上成本计算购买，与传统使用木方、钢管、扣件施工成本对比，计算钢性建筑模板支撑组合结构理论使用周转次数300次。 

根据上面所列各项，可以得出一个明确的答案，那就是租赁经营“新型建筑模板支撑” 的投资回收期大约是平均7个月，年投资回报率约为150%以上。应该说是一个很好的投资项目（以上测算已扣除因季节影响停工时间和设备闲置时间等客观因素）。考虑到一些影响施工的各种因素，在一年内收回成本也是不成问题的。 

目前，建筑设备、工具、脚手架、架子管、扣件的租赁市场竞争激烈，租赁价格比拼的结果也使利润空间越来越小。木材、扣件损耗率极高，而且原支撑形式必不可缺的木材的价格却是一直上涨。 

针对上述局面，新型建筑模板支撑不仅有巨大的经济效益。施工操作简便，不需任何技术，节省大量工时，更符合国家以钢代木、低碳经济等产业政策，施工现场整洁美观，大大提高企业形象。还有更大的社会效益。数字化钢性建筑模板支撑组合结构已被住房和城乡建设部在全国建筑行业的全面普及推广，必将代替传统支撑施工材料，也是以后主体施工的必然方向！ 

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