宁波屋面防水

厂商 ：江苏华众防水堵漏工程公司

江苏 盐城
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  • 隧道堵漏
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商品详细描述

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屋面漏水现状

　　随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现较大变化，而停车场，运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988—1990年竣工。
　　房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

3 屋面防水施工

　　我国的房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，江苏华众防水堵漏公司得出以下结论：
　　要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。

 (二)渗漏综合分析

　　在现场调查的基础上，对所涉及的问题进行认真分析，确定维修范围及具体治理措施。
　　这一步骤包括：
　　1.渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修，修补范围的大小，以及采取哪种施工方法。
　　2.对防水层耐久性的要求如何，考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。
　　3.若基层出现裂缝、错动，应采取哪样的增强方式。
　　4.对施工环境的考虑，主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物，要特别注意消防措施。
　　5.渗漏水治理的费用。一般情况下，由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的铲除，渣土的外运等)，使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此，要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估，以确定费用开支。

 (三)详细方案

　　确定治理维修方案通过上述调研分析后，制定屋面渗漏水治理的详细方案，包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级，选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺，需注意以下几点：
　　1.要施工方便、保证质量。
　　2.要采取工艺技术简单，便于操作的施工方法，尽量减少设备和机具。
　　3.选用的修补治理材料要与原防水层材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能发生腐蚀。
　　4.在屋面基层较为复杂的条件下，要尽量采用随意性强的材料(如涂料、无定型密封材料等)。

　　5.要注意屋面坡度的选择和防水层收头的处理。

江苏华众防水堵漏公司技术部

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