金湖车库渗漏堵漏

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地下车库渗漏堵漏工程，堵漏热线：15950237518

地下车库堵漏渗漏原因分析

该地下车库主体建成后，地下水位上移，车库上浮300~400mm，由于配重和填土不平衡，导致各施工段出现100mm以上垂直沉降落差，将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大面积渗漏。

地下车库堵漏施工工艺

1、堵漏：  ①清理：详细检查、分析渗漏情况，凿除混凝土沉降缝中填充的木头及表面突起及析出物，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，确保表面干净湿润。 ②钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧钻孔，钻头直径￠14mm，钻孔角度宜在30°±10°，钻孔深度以穿过原有填充物为准，但不能打破原有橡胶止水带；钻孔间距约200-300mm。  ③埋咀：在钻好孔内安装灌浆咀（又称止水针头），并且用专用工具拧紧，使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙，不漏水。尽量让出浆管口离原有止水带最近。  ④洗缝：用高压清洗机以6MPa压力水向灌浆咀内注内洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。 ⑤封缝：将洗缝出现渗水的裂缝表面用抗渗1号（堵漏型）进行封闭处理，以防跑浆。 ⑥灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注PU灌浆止漏胶。立面灌浆顺序由下向上，平面可从一端开始，单孔逐一进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3-5min，即可停止本孔灌浆，改注相邻注浆孔。  ⑦拆咀：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉灌浆咀，并清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。 2、基面处理  ①封口：用抗渗1号（防水型）进行灌浆口的修补，封口处理。 ②堵漏工作完成后，观察一周左右，对于微小裂缝引起的潮湿面用树脂水泥防潮。取1份DM-900树脂加入0.5~1份水泥搅拌混合均匀，刮涂或刷涂在潮湿面上，第一遍固化后再进行第二遍。一般厚度为30mm。  ③沉降缝底部设隔离胶带一层。 3、现场制作止水带 用DM-600密封者 PU密封胶进行灌缝施工，厚度为30～40mm ，需分二至三次嵌填完成；施工完毕后，缝中形成一道厚质型弹性止水带，能长期适应建筑物沉降的拉伸，而且本材料的防水性能极佳； 4、止水带保护  ①止水带的外部再设一层隔离胶带。  ②在隔离胶带外部填充聚合物砂浆

地下车库堵漏质量保证措施

1、所施工工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002及国家相关规范施工及验收。 2.现场派专业的防水技术人员指导施工，以确保施工中间质量控制。 3.每道工序由专业质检人员（或技术人员）检查认可，上道工序未经检验和检验不合格严禁进入下道工序。 4.对施工所选用的主、辅料全部为国家正规企业生产的合格品或优等品，禁止不合格产品进入施工现场。 5.如发现不合格工序，当返工即返工，成品为合格品后进行交验，以确保工程质量。 6.我公司每年施工防水、防渗工程十多万平方米，在规范施工管理下，无任何用户向相关部门投诉记录，这是我公司对防水质量有力的佐证。 7. 依据《建设工程质量管理条例》规定：保修期为五年（保修期内出现渗漏时由乙方负责返修，费用由责任方承担）。 8.每年我公司都不定期对所施工的防水工程进行回访，在保修范围内发现问题及时处理。

江苏华众防水堵漏公司技术部

联系人：徐先生

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