钢结构屋面防水渗漏治理施工方法

钢结构屋面防水渗漏治理施工方法（三）

摘要：前文作者从钢结构屋面防水工程漏水的案例出发，总结了钢结构屋面防水中可能漏水的部位，钢结构屋面防水中漏水的原因，包括防水设计和选用材料两个方面，本文将从钢结构屋面防水施工不规范及使用原因继续分析。

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3、钢结构屋面防水中的施工不规范的原因

1）钢结构屋面施工单位，在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，极易产生积水，造成金属屋面漏水。

2）钢结构屋面防水中，由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

3）钢结构屋面防水中安装不符合规范：

（1）施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。

（2）钢结构屋面防水中，天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。

（3）钢结构屋面防水中，屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了密封胶和缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。

（4）钢结构屋面防水中天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％。

（5）钢结构屋面防水中，采光板与屋面板连接处如果施工时不细心，采光板的表面有玻璃纸，打胶的时候打在玻璃纸上面热涨冷缩后玻璃纸脱落玻璃胶没有了任何作用，导致漏水。

（6）钢结构屋面防水中，自攻螺钉未安装时螺钉没有打到檩条上而出现漏洞；檩条钢梁下挠导致屋面板伸长搭界的部分胶脱落；

（7）钢结构屋面防水施工时，施工人员不注意，以致于在某处人员过分集中，荷载过大，导致屋面板变形，漏水；

（8）钢结构屋面防水中的一些细节部位，如：接缝处理不当，特别对于一些聚苯乙烯泡沫夹心板；屋面连接的采光带、盖板等接口处密封未达要求；屋面压型钢板横向搭接处处理不好，波不高；透光板与钢板搭接处、屋面穿透物处、高低跨；金属屋面防水的收边泛水设计不合理，施工不按规范；落水管过长没有留溢水孔，导致管内气压比外面底，水不往下流；金属屋面防水中防水填料不到位收；边收口的部分胶水不严；施工工人不注意彩板有洞；等等都可导致屋面漏水。

4、金属屋面防水的使用原因

1）使用中非上人屋面中由于人为因素导致屋面防水层破坏可能导致金属屋面漏水。

2）金属屋面防水中如出现下水道不畅、天沟被树叶塞满，造成倒反水。

3）金属屋面防水施工时，屋面钢板被踩坏，造成积水。房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。

4）金属屋面防水中屋面上外露的自攻螺钉因质量原因，在有振动时会断裂，以致在屋面板上留下孔洞，漏水。

5）金属屋面防水中，漏水也有时是保温材料吸水引起的， 有的工程采用双层彩钢板+保温棉，但保温棉没加铝箔，少了这一隔汽层，时间长了，大量水汽在屋顶凝集，导致室内有水滴滴下. 这时不仅影响了保温效果，而且保温棉吸水后导致屋面恒载加大，遇到较大的雪载会非常危险!

6）金属屋面防水中的防水胶、密封胶老化，已使用的工程中缺少必要的检查、维护。

5、金属屋面防水中的其他方面的原因

地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成钢结构屋面防水缺陷：目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的钢结构屋面防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的金属屋面防水材料。

由于竞价因素很多单位都是底标中标,利润减少，同样给安装对压价安装，而钢结构防水技术工人的工资又在提高，出现采用了大量未培训甚至根本没做钢结构的工人安装，造成钢结构屋面防水安装施工低级错误。

瑞福联合金属屋面防水（钢结构屋面防水）观点：本文论述相当精彩且专业，但还是有两点需要补充。1、钢结构屋面防水预算问题，对于业主单位而言，为提高屋面防漏的安全系数，需要列支专门的预算，并对金属屋面防水的转包预以控制，保证钱花在刀刃上。2、专业金属屋面防水材料的使用，钢结构屋面防水可以说是有业界难题，但已由我们解决。所谓，工欲善其事，必先利其器，如果笔者能够介绍一两种专业的金属屋面防水材料，本文堪称完美。（未完待续）

钢结构屋面防水渗漏治理施工方法

摘要：钢结构屋面漏水现象较为严重，在雨季长，降雨量大的南方区域该现象更为明显，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，钢结构屋面漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟、屋脊、天沟等细部节点部位。钢结构屋面防水的关键是预防这些问题出现和及时解决这种影响使用功能的质量问题，未雨绸缪，防患于未然，在钢结构防水施工过程中克服掉这些缺陷，使用户满意。

开发区的一个合资公司生产车间建筑项目，该工程结构为钢结构，钢结构屋面（排水采用自由排水），面积约43900 平米，施工过程顺利，验收结果是优质合格，荣获市级文明工地荣誉称号。

工程（含钢结构屋面防水）竣工投入使用后，反映良好，至第二年进入雨季，一场大暴雨过后，多处屋面出现漏水，建设单位要求施工方进行维修，施工方第一时间进入现场，了解了具体的现场情况，经过技术人员研究讨论，一致认为钢结构屋面防水施工方法及程序符合设计及施工验收规范的要求，经过协商，施工方派出人员进行了维修。后又出现多次漏水，多次重复维修。

经此事件查阅了有关资料，对钢结构生产和安装厂家经过市场调研，目前我国大部分钢结构屋面防水失败，漏水现象较为严重，在雨季长，降雨量大的南方区域该现象更为明显，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，可见钢结构屋面防水的专业性很强，这些钢结构屋面漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟、檐沟、屋脊、天沟等部位。

关键词：钢结构屋面防水,金属屋面防水,彩钢板屋面防水,彩钢屋面防水,金属屋面防水材料,彩钢板屋面防水材料,钢结构屋面防水材料,金属屋面防水工程,上海钢结构防水

笔者经过查考资料，并根据自已的钢结构屋面防水施工经验，认为应该从以下几个方面防止钢结构屋面防水失败案例的发生：

一、常见钢结构屋面防水（即金属屋面防水）中的漏水部位分析

1、金属屋面防水中的自攻螺钉孔

钢结构屋面防水中虽然螺钉有防水垫圈，但抵不住热胀冷缩的作用，螺钉孔会扩大。可以用耐候胶密封，比较好处理，所以钢结构屋面防水中不能用螺钉板。

2、金属屋面防水中的铆钉孔

钢结构屋面防水中应该使用封头的铆钉，不宜漏水。漏水处用密封胶。尽管如今轻钢屋面钉子打的不多，但是如果出现打钉位置不对，重新打空的时候，却没把原来的钉孔堵上，就会造成渗漏水。

3、金属屋面防水中的屋脊坡度较小

屋面上的屋脊，屋面坡度小，当地风雨大，屋脊盖板做的不够宽，挡水板安装不好，有的甚至没有安装防水堵头;伸进屋脊的板没有向上卷起来;盖板间搭接缝没打好胶，这些都有可能引起钢结构屋面防水失败，形成漏水、渗水。

4、金属屋面防水中的屋面板侧向搭接缝

钢结构屋面防水中常见于暗扣式咬合板，原因是板型不标准或运输受损。最好在侧向搭接部位填密封胶或贴双面胶再咬合。出现漏水不太好处理，可用铆钉将板与板锁紧，或者贴防水材。

5、金属屋面防水中的屋面板纵向搭接缝

钢结构屋面防水中如果条件允许的话，屋面一定要使用通长板。如需要搭接，则屋面坡度不能太小，太平了也会爬水。再者搭接前要打好胶，最好使用不会固化的材料。这个位置一旦漏水，极难处理，只能将板掀起再补胶。如果是卷边板，则屋面板再不能掀起，只能在搭接缝外补胶，抵不住热胀冷缩，效果很差，可以试用新型的防水粘结材料。

6、金属屋面防水中的屋面内天沟

钢结构屋面防水中如果屋面内天沟做的不够深、不够宽，遭遇大风雨天气，其排水速度、量太小，则会让水溢出，反到建筑内部；有的天沟排水沟甚至堵塞而无法泄水。

7、金属屋面防水中的屋面上的其他构造，如通风器、通风气楼、采光带、女儿墙、锣钉、与屋面间的支撑等，它们自身以及他们和屋面板的接触部位如果防水处理做得不好，也会引起钢结构屋面防水失败，形成漏水、渗水。

瑞福联合钢结构屋面防水（即金属屋面防水）观点：作者从亲身经历的钢结构屋面防水的案例出发，经过查考资料，作出总結。这是一篇对于钢结构屋面防水方面论述比较专业的文章，但是限于作者积累的钢结构屋面防水的工程案例有限，也有不完善的地方，比较说在金属屋面防水中自攻钉孔的处理，采用打耐候胶的办法，防水等级就明显不够，从我们的的案例出发，这些地方肯定会出现渗漏，因为耐候胶只能短期内在恒温的情况下密封这些孔洞，寒暑更替，紫外线破坏，会迅速使用耐候胶失去弹性，不能与金属屋面收缩、扩张同步，从而使钢结构屋面防水出现漏水点。另外因为我们积累了一些玻璃屋面防水的案例，玻璃之间的接缝就是采用这种方法，但这些屋面基本上每隔两年就要维修一次，原因同上。(未完待续。

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