厂商 ：北京联东永乐投资管理有限公司
北京 北京- 主营产品：
- 北京通州厂房租售
- 北京花园式厂房
- 北京开发区独栋厂房
联系电话 ：18612757989
商品详细描述
联东U谷·永乐产业园招商部：18612757989
1、简介：联东U谷?永乐产业园位于北京市通州区，永乐经济开发区内核心位置，地处北京、天津、廊坊三地交汇的中心腹地，是北京“一小时产业圈”的中心位置，也是东南各省市进京的“桥头堡”。永乐开发区是北京距离港口最近的开发区，距天津港一个小时车程。如果公司设在这里，业务范围可覆盖北京、天津、河北、山东等环渤海区域，区域发展潜力无限。
2、周边产业环境：项目所处的永乐经济开发区是十二五规划中通州“一城五镇双走廊”的主要组成部分，与亦庄开发区、通州产业新城形成“3个产业大区联动”，享有北京最佳的智力、科技、金融、社会服务等资源。另外，永乐经济开发区与北部的德仁务开发区、永乐新城形成了“3个产业小区联动”，目前已成功引入香港协和集团商贸综合体、五矿集团绿色产业新城、中铁十四局总部基地、北京华联物流基地、上海宇培电子商务基地（已开工）、北京北控水务集团等众多知名项目，整体形成了5个产业区联合发展。
3、永乐经济开发区整体规划：永乐经济开发区一期规划4.6平方公里，远景规划10平方公里，是通州区建设“京东新型工业基地”战略的核心区域。是中关村自主创新示范园之一，可享受中关村示范园1+6政策。目前该区域受到政府及众多名企观注，除了联东永乐产业园外，已成功引进了珠江·绿色环保城（已开工）、永乐花园（已开工）、欧洲小镇高端社区、五矿永乐产业新城南区（规划中）等众多北京重点项目，整体开发区是北京新兴的产业热点区域，接近3年前的亦庄。
4、联东U谷永乐产业园整体规划：永乐产业园整体占地1500亩，规划建筑面积170万平米，定位为“环渤海高端产业综合体”。项目整体分为总部商务区、研发科技区、配套服务区、企业定制区、商务会展中心五大主力功能区，商务中心区规划了星级酒店、写字楼、商业中心、高管公寓、美食广场、商务会展中心等完善的配套设施，是园区的商务中心。
产业园整体分期开发，启动区占地370亩，位于园区核心位置。其中1期占地约6万平米（就是我们目前在售的部分），总建筑面积约8万平米，已于今年2月开工，预计13年10月交房。2期预计年底入市，3期为企业定制区，满足企业5000平米以上的定制需求。
5、园区建筑风格：项目启动区一期共计30套厂房，29套独栋厂房，1套为配套楼，整个园区南北侧各设有出入口，环形路网设计，户户临路。由独栋建筑组成，单体面积为1500-5000平米，每个建筑主入口均配置4-5个车位，大多数建筑拥有约400平米的独立私属花园。
6、厂房建筑风格：整体建筑风格现代简约，拥有企业双LOGO展示（屋顶及主入口景墙），展示独立企业形象。8米柱距，6米层高，使用布局较方便；人货双入口设计，实现人物分流，避免干扰；货物入口独设卸货平台和专属货梯，方便快捷；楼体局部3.5层，赠送屋顶花园，顶层砌筑2米高的女儿墙，可根据企业需求自行封闭，完全可以做办公使用，等于增加了一层面积。
西北角为园区配套服务楼，与建筑同期施工，将于您入驻时同步建成，涵盖员工宿舍、食堂、银行、超市、邮局、诊所等业态，满足一期企业生产运营需求。
7、品牌价值：联东集团于1991年创立，经过二十年的市场历练，现已成为集建筑模板、产业地产和金融投资为一体的集团化公司。是中国产业地产领军者，在北京、上海、天津、沈阳、无锡、青岛等已规划投资13个产业园区，规划建筑面积约1500多万平米，年开工面积达200多万平米，是国内开发规模最大、入驻企业最多的产业园区运营商。
1、简介：联东U谷?永乐产业园位于北京市通州区，永乐经济开发区内核心位置，地处北京、天津、廊坊三地交汇的中心腹地，是北京“一小时产业圈”的中心位置，也是东南各省市进京的“桥头堡”。永乐开发区是北京距离港口最近的开发区，距天津港一个小时车程。如果公司设在这里，业务范围可覆盖北京、天津、河北、山东等环渤海区域，区域发展潜力无限。
2、周边产业环境：项目所处的永乐经济开发区是十二五规划中通州“一城五镇双走廊”的主要组成部分，与亦庄开发区、通州产业新城形成“3个产业大区联动”，享有北京最佳的智力、科技、金融、社会服务等资源。另外，永乐经济开发区与北部的德仁务开发区、永乐新城形成了“3个产业小区联动”，目前已成功引入香港协和集团商贸综合体、五矿集团绿色产业新城、中铁十四局总部基地、北京华联物流基地、上海宇培电子商务基地（已开工）、北京北控水务集团等众多知名项目，整体形成了5个产业区联合发展。
3、永乐经济开发区整体规划：永乐经济开发区一期规划4.6平方公里，远景规划10平方公里，是通州区建设“京东新型工业基地”战略的核心区域。是中关村自主创新示范园之一，可享受中关村示范园1+6政策。目前该区域受到政府及众多名企观注，除了联东永乐产业园外，已成功引进了珠江·绿色环保城（已开工）、永乐花园（已开工）、欧洲小镇高端社区、五矿永乐产业新城南区（规划中）等众多北京重点项目，整体开发区是北京新兴的产业热点区域，接近3年前的亦庄。
4、联东U谷永乐产业园整体规划：永乐产业园整体占地1500亩，规划建筑面积170万平米，定位为“环渤海高端产业综合体”。项目整体分为总部商务区、研发科技区、配套服务区、企业定制区、商务会展中心五大主力功能区，商务中心区规划了星级酒店、写字楼、商业中心、高管公寓、美食广场、商务会展中心等完善的配套设施，是园区的商务中心。
产业园整体分期开发，启动区占地370亩，位于园区核心位置。其中1期占地约6万平米（就是我们目前在售的部分），总建筑面积约8万平米，已于今年2月开工，预计13年10月交房。2期预计年底入市，3期为企业定制区，满足企业5000平米以上的定制需求。
5、园区建筑风格：项目启动区一期共计30套厂房，29套独栋厂房，1套为配套楼，整个园区南北侧各设有出入口，环形路网设计，户户临路。由独栋建筑组成，单体面积为1500-5000平米，每个建筑主入口均配置4-5个车位，大多数建筑拥有约400平米的独立私属花园。
6、厂房建筑风格：整体建筑风格现代简约，拥有企业双LOGO展示（屋顶及主入口景墙），展示独立企业形象。8米柱距，6米层高，使用布局较方便；人货双入口设计，实现人物分流，避免干扰；货物入口独设卸货平台和专属货梯，方便快捷；楼体局部3.5层，赠送屋顶花园，顶层砌筑2米高的女儿墙，可根据企业需求自行封闭，完全可以做办公使用，等于增加了一层面积。
西北角为园区配套服务楼，与建筑同期施工，将于您入驻时同步建成，涵盖员工宿舍、食堂、银行、超市、邮局、诊所等业态，满足一期企业生产运营需求。
7、品牌价值：联东集团于1991年创立，经过二十年的市场历练，现已成为集建筑模板、产业地产和金融投资为一体的集团化公司。是中国产业地产领军者，在北京、上海、天津、沈阳、无锡、青岛等已规划投资13个产业园区，规划建筑面积约1500多万平米，年开工面积达200多万平米，是国内开发规模最大、入驻企业最多的产业园区运营商。
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