股权转让评估

一，股权评估简介：现在有很多的企业股权变动的时候都要去税务部门备案，程序中必须提供资产评估报告！

二，公司简介：北京中金浩资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格（证书编号：NO.11060018）的权威评估机构。公司拥有注册资产评估师、注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、土地估价师等40余人。专业的人才队伍、先进的资产评估理论体系、规范的专家团队能快捷、有效地为客户提供最佳的解决方案，是专业从事无形资产评估与研究的集人才、技术、经验、服务于一体的资深评估机构，评估理论与评估方法与国际惯例接轨。

三，股权评估资料清单：

一、总体资料

资产占有方需提供的资产评估资料清单，主要包括：

1. 企业法人营业执照、税务登记证；

2. 企业及企业法人简介、组织结构、股权结构；

3. 评估基准日资产负债表；

4. 提供距评估基准日最近经注册会计师审计后的审计报告书及会计报表；

5. 相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；

6. 企业所在行业的背景资料（行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势）；

7. 土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、地下（供水管）设施布置图；

8. 委托方承诺函（由评估机构提供式样）。

二、分项评估资料（所有数字截止评估基准日）

1．资产类项目（核查/评估）

1. 货币资金——现金核查（表3-1-1）

2. 货币资金——银行存款核查（表3-1-2）

3. 银行存款对账单及存款余额调节表、未达账项逐笔说明

   3）货币资金——其他货币资金（表3-1-3）

10）存货——材料采购（在途材料）评估（表3-10-2）

11）存货——在库低值耗品评估（表3-10-3）

12）存货——包装物评估（表3-10-4）

13）存货——委托加工材料评估（表3-10-5）

15）存货——在产品（自制半成品）评估（表3-10-7）

16）存货——分期收款发出商品（核查）（表3-10-8）

17）存货——委托代销商品（核查）（表3-10-10）

18）存货——委托代销商品（核查）（表3-10-11）

19）待摊费用（评估）（表3-11）、开办费（评估）（表7-1）、长期待摊费用（评估）（表7-2）、其他长期资产（核查）（表8-1）、递延税款借项（核查）（表8-2）

20）处理流动资产净损失（评估）（表3-12）

1. 待处理流动资产状况[列示对应表号、品名、处理原因（报废、残损等）、鉴定（或检验）书]

21）一年内到期的长期债券投资（评估）（表3-13）

1. 债券凭证复印件

22）其他流动资产（核查）（表3-14）

23）长期投资——股票投资（评估）（表4-1）

1. 股票（股权证）复印件

2. 优先股固定年回报率、转让年限

3. 普通股预计年股利收入及出手价

4. 股票发行公司的股利分配政策

  24）长期投资——其他投资（评估）（表4-3）

1. 企业联营或合资合同（协议）

25）长期投资——债券投资（评估）（表4-2）

1. 债券盘点表

2. 债券凭证复印件

3. 债券交易合同或协议（不含长期投资——一年内到期的长期债券投资）

26）固定资产——房屋建筑物评估（表5-1-1）、

1. 主要房屋实况调查表、

   27）固定资产——构筑物及其他辅助设施评估表（表5-1-2）

28）固定资产——管道和沟槽评估表（表5-1-3）

• 建设规划许可证、开工证明、房产证、竣工决算书

  29）固定资产——机器设备评估表（表5-2）

1. 主要机器、高价值设备及高精尖设备采购合同、车辆行驶证、有关会计凭证等复印件、主要设备实况调查表

2. 对待报废、不需用、未使用、高、精、尖设备毁损技术检测状况和继续使用的可能性

3. 自制设备成本计算单

4. 固定资产租赁协议

  30）固定资产——电子设备评估表（表5-2-3）

1. 主要设备采购合同

  31）工程物资评估表（表5-4）

1. 同9）

  32）固定资产清理评估表（表5-5）

1. 固定资产清理依据

  33）待处理固定资产净损失评估表（表5-6）

1. 固定资产报废、毁损等处理依据

  34）无形资产——土地使用权评估表（表6-1）此项暂不需要

1. 用地规划许可证、土地使用权证、土地使用权证出让及转让合同、开发成本：土地出让金、拆迁费、勘察费、设计费、清苗费、利息支出等资料

  35）无形资产——其他无形资产评估表（表6-2）此项暂不需要

1. 见“评估资料搜集目录”

2．负债类项目：

  1）短期借款评估表（表9-1）

1. 短期借款合同

2. 抵押、担保、质押合同、协议

  2）应付票据评估表（表9-2）

1. 各种票据复印件

2. 抵押、担保、质押合同、协议

  3）应付账款评估表（表9-3）

1. 大额应付账款购货合同

2. 余额为负数账户要重点注意，并提请委托方予以调整（即重分类）

3. 对货到发票未到的购货提请按暂估价入账

  4）预收账款评估表（表9-4）

1. 大额货物销售合同

2. 余额为负数账户要注意提请委托方调整（即重分类）

  5）代销商品款评估表（表9-5）

1. 代销合同或协议

6）其他应付款评估表（表9-6）

7）应付工资评估表（表9-7）

8）应付福利费评估表（表9-8）

1. 福利费的提取基数、比例

2. 福利费的开支范围、标准

  9）应交税金评估表（表9-10）

1. 适用税种、计税政策、税率

2. 税收优惠政策

  10）应付利润（股利）评估表（表9-11）

1. 利润（股利）分配政策

  11）其他应交款评估表（表9-11）

1. 其他应交款种类、计费依据、比例

2. 减免政策

  12）预提费用评估表（表9-12）

• 费用种类、预提依据、比例

  13）一年内到期的长期负债评估表（表9-13）

• 核查长期负债到期日

14）其他流动负债评估表（表9-14）

15）长期借款评估表（表10-1）

1. 长期借款合同

2. 抵押、担保、质押合同或协议

  16）应付债券评估表（表10-2）

1. 债券发行批文

2. 债券契约

3. 债权人名册

  17）长期应付款评估表（表10-3）

1. 经济行为（融资租赁、租入固定资产改良等）合同协议

  18）住房周转金评估表（表10-4）

1. 住房周转金筹集、使用制度

  19）其他长期负债评估表（表10-5）

ww)相关经济行为发生凭证

20）递延税款贷项评估表（表10-6）