房屋损坏趋势检测鉴定

房屋损坏趋势检测
    检测项目
    通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
    适用范围
    因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
    检测内容及过程
    主要检测参数有：
    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
    非现场检测项目有：
    a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
    检测过程：
    1、初始检测：
    取其平均值作为监测初始值 。
    根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。
    2、损坏趋势的监测：
    定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
    及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
    3、复测：
    计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
    分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。