青岛屋面防水青岛阳台防水

青岛防水≤ 139--6969--7079 ≥青岛楼顶防水公司专业承接：≌≌∥楼顶⊥屋面防水、≌≌∥阳台⊥窗边防水、≌≌∥外墙⊥卫生间防水、≌≌∥屋顶斜面等各种防水工程。

本公司专业生产各种型号的聚乙烯丙纶防水卷材,聚乙稀涤纶多层聚乙烯丙纶防水卷材聚乙烯丙纶防水卷材,品种多，规格全，质量好，价格低，欢迎新老客户来电洽谈。看似简单的防水 在相同的材料下却在不同的工作员手里就能做出不同的效果好像意。一般防水施工操作要求 ：
(1)铺贴防水卷材的基层面(找平层)必须打扫干净,并洒水保证基层温润.(注:屋面防水找≌(2)用含水泥重10%-15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂,搅拌必须均匀,无沉淀,无凝块,无离析现象即可使用。
(3)屋面主防水层施工前, 应先对排水集中及结构复杂的细部节进行密封处理和附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。
(4)密封材料采用聚醚型聚氨酯.如选用其它密封材料,应不含矿物油、凡士林等影响聚乙烯性能的化学物质的产品。
(5)转角处均应加铺附加层；阴阳角等处均做成R=20mm圆弧形。
(6)防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积；胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。
(7)铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材，边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。
(8)铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于100mm。
(9)上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅度。
二、确保找平层的施工质量
1、找平层抹灰前的工作：
应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
2、找平层抹灰时应注意：⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
三、确保外墙面砖的施工质量
1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整，如有应即时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%107 胶）在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。
2、面砖应符合产品质量要求，镶贴前应对面砖颜色均匀否，平整翘角边否进行精选，面砖应提前1至2小时候浸入水池，用时晾干表面浮水。
3、面砖可用1：1水坭细砂浆镶贴，镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆，以弥补不平和增强粘结力，面砖镶贴时应压紧搓挤到位，挤浆使窄缝饱满，余浆及时清除。
4、面砖粘贴完毕后及时勾缝，勾缝宜用1：1聚合物防水砂浆，以减弱水泥砂浆的脆性，一般缝道设置宽度约为8㎜，勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行，防止出现过多头，缝的形式为凹缝，略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后，进行检查无漏勾或其它疵病后，用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。
5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏，可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝，使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶，胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。
四、确保门窗施工质量
在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范，横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。
五、确保屋面施工质量
屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝
），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。
六、外墙渗漏检验措施
采用连续淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。
1、在外墙底糙进行粉刷前，必须对墙面清扫，而且砼表面层进行增糙，梁柱与墙面应按要求增放钢丝网片。
2、在底糙粉刷前1-2天墙面进行浇水湿润，这次作业很重要，一方面对预防墙面空鼓、开裂起重要作用，另一方面对主体阶段砌体防漏水现象，应及时进行修补，直至无渗漏现象为止。
3、刷粉砂浆最好采用防水砂浆，粉刷最好采用三遍成活，这样虽然墙面上看增加了一些成本和工时，但取得效果从本人监理的几个项目来看非常好。
4、装饰线条分格如设置在梁中，应粘贴在底缝找平层上，严禁直接粘贴在砖墙上，分格线条在墙体阴角以及部分门窗洞口处再好不要粘贴到边，应留置2-3cm宽，以免这些薄弱处渗漏水，由于目前所用的塑料线条和很容易老化，空鼓掉落，故建议最好采取挖去线条进行压缝、勾缝。
5、腰线，空调板等外墙部位应做成有一定坡度的向外泛水，而且垂直面与平面之间的阴角最好做成圆角，在粉刷时压密实。
6、门窗洞口粉刷应到位，门窗框的四周必须用砂浆或者砼填密实，窗框外高层必须做成有坡度的斜坡，如塑钢窗发泡剂必须在框外侧粉刷成R角后由内侧施打本公司以科技为主导，坚持以信誉为根本，以质量为保证，并对不同类型的行业，单位的防水工程实施了满意的施工，我们对外施工防水承诺保修3-5年，得到用户的一致好评。 公司制定了良好的善后服务措施。多年的实践证明，公司的指导方针、质量目标、服务宗旨、优质材料和全过程监控的优良施工，已被市场认可，成为同行中引领潮流的先导，取得了领先的地位。 长期拥有专职的施工队伍。
一、施工项目；
1、新老屋面防水、瓦屋面修缮、室内装修、对物业的一条龙维修服务
2、特种水泥封堵止漏
3、地下室止水带安装、堵漏
4、各种防水材料对墙角、屋面及地下室外墙的防水处理
5、无色渗非贴面的内外墙渗水
6、卫浴间、游泳池、蓄水池等一系列的防水

二、拒水粉防水层的屋面渗漏
（一）屋面做法：某车间，为二层框架结构，屋顶做法为空心板楼盖，拒水粉防水层，3厘米厚水泥砂浆面层，四周为砖砌女儿墙，屋面排水为有组织外排水。
（二）渗漏现象：该车间使用两年后，屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。
（三）渗漏原因分析及处理方法：
1.原因：经观察，发现3厘米厚砂浆面层的裂缝宽度较大，走在上面，拒水粉就向外飘。
2.处理方法：第一次将该屋面全部铺贴做二毡三油防水层，处理后经过雨水的检验，发现沿外墙及其附近顶棚渗水量依然很大，检查油毡层及收口处均无问题，设想问题出现在女儿墙上。经观察，发现女儿墙压顶的中间有一道粉刷施工缝，第二次将女儿墙粉刷缝切成2厘米宽的直缝，然后嵌入防水油膏。经过多次雨水检验，再未出现屋面渗水情况。
（四）预防措施：
1.拒水粉是轻质干燥粉未，风吹雨打均可使它轻易流失。因而保护层必须由钢筋砼制作，方可长期阻止其外流。
2.女儿墙与屋面直接相连，如果女儿墙开裂进水，雨水将避开屋面防水层直接流向屋顶结构层，造成屋顶甚至外墙渗漏，因而女儿墙必须砌筑密实，压顶应该采用钢筋砼制作，同时认真做好滴水线，以隔断雨水沿女儿墙向室内渗漏的途径。
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