近几年来，我国城市建设蓬勃发展，城市面貌日新月异，高楼如雨后春笋般建立。随之而来的便是由于人员的高度集中、拥挤、抽烟所产生的灰尘、烟雾、加上人体呼出的CO2，以及室内装潢所散发出的种种物质，使得室内空气污浊，质量低劣，既使在配有空调或通风设备的现代化大楼中，人们仍然是处在一种非常浑浊的空气环境之中，与自然环境空气完全两样，于是“大楼综合症”便应运而生，这一现象在西方发达国家相当普遍，并已引起了广泛关注，但在国内至今仍鲜为人知。
经国家室内环境科学研究院及各监测部门统计，国内城市，人口高度集中的大型会所和住宅楼内的空气污染状况30%-70%严重超标，并因此引发大量的病态建筑综合症（Sick Building Syndrome）、办公室综合症、呼吸道感染和心血管等疾病，出现粘膜和皮肤干燥、疲倦、头痛、脸红、嗜睡等症状，过量的水蒸气凝聚在墙壁上就会有利于微生物的滋长；经检测结果表明，各种空气的综合质量均已受到污染，尤其是在高密度住宅区，空气污染情况较为严重，显然在这种空气环境下工作不利于居民的身体健康，更不利于工作效率的提高。特别是近期在全球范围内传播得sars病毒更让人们认识到通风换气的重要性。
自然新鲜的空气是人们高品质健康生活的必要条件，所以，要提高室内空气质量，最有效的办法就是将室外新鲜的空气直接引入室内,保证室内拥有一套高效合理的新风系统是确保室内空气质量，保护人体身心健康的关键因素。
中央式新风系统主要由新风主机、网管、进风口、排风口、风量调节阀、新风组件组成。新风主机置于建筑物的机房、阳台、吊顶、设备间内（或室外）。进行通风工作时，有害气体与微尘通过排风系统，将室内脏且有害的空气排到室外;室外新鲜空气则在送风系统的作用下，经过滤、消音处理进入室内，以满足人体24小时不间断的新鲜空气的需求。中央新风系统操作简单，避免了噪音对室内的影响，有害气体带来对身体的污染。
中央式新风系统从用途的角度可分为多点式、双向流热回收式两大类。从运行上可分为户式和集中式。
在高层公寓、高级办公楼、酒店的使用大大降低了物业管理成本，增加了建筑物的使用功能，为业主带来了健康、宁静、舒适的生活空间。
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机械式通风系统的设计原则 |
一套科学合理的新风系统，首先得保证足够的风量，且不能对室内的原有温度有较大的影响，其次，空气的流向必须是科学合理而有序列的，还有一点，通风的时间，因为我们每个人1天24小时都在不停的呼吸，随时都需要新鲜的空气，所以，我们的通风也必须保证1天24小时能够不间断运行。
 原则一：定义新风路径——新风从空气较洁净区域进入，由污浊处排出。一般污浊空气从浴室、卫生间及厨房排出，而新鲜空气则从起居室、卧室等区域送入。
原则二：确定住房内最小排风量——以满足人们日常工作、休息时所需的新鲜空气量。按国家通风规范，每人每小时必须保证30立方米。
原则三：定义新风时间——保证新风的连续性，一年365天，一天24小时连续不间断通风。
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