外墙涂料

厂商 ：合肥百江建筑涂料涂装工程有限公司

安徽 合肥
  • 主营产品：
  • 阳光房
  • 钢结构氟碳漆
  • 硅藻泥
联系电话 ：18225891877
商品详细描述
(2)某大酒店翻新
该酒店总面积为16，000㎡，墙面70%覆盖条状面砖，10%覆盖马赛克，20%为水泥
砂浆。由于年久失修，外墙面损坏情况较严重，主要由于地基沉降，在水泥砂浆墙面
出现结构性裂缝，马赛克、面砖墙面出现脱落、开裂等现象。对于该酒店的翻新过程
简述如下：
a.整体观察与外墙面检查
首先使用吊篮仔细检查墙面的情况，尽量做好对每个裂缝，每个破损处心中有数
并做好记录，对于可能出现面砖或马赛克空鼓、脱落的地方，使用了红外线探摄仪和
粘结强度测试仪进行了测量。
b.墙面修补
将疏松、脱落的马赛克、瓷砖清除，用水泥砂浆补平。用环氧水泥补裂缝，用聚
合物乳液改性水泥翻新腻子将瓷砖、马赛克墙面小裂缝修补完毕。
c.翻新
修补完毕后，用聚合物乳液改性水泥翻新腻子材料抹平墙面，共抹二道，每道材
料涂抹后需打磨，再进行下一道涂抹，然后施涂油性底漆一道，涂完底漆后，再用结
构漆对局部小裂缝、孔洞进行修补，修补完毕后，再施涂二道水性高性能面漆。
该翻新工程的过程一是修补，二是翻新，虽然病变情况复杂，且在工程进行中出
现了不少意外的情况，但由于使用了上述处理方案，所以该翻新工程圆满完成。


搞好旧建筑物外饰面翻新工作，需要行业内各方面团结协作。可喜的是，我国政
府和社会各界已开始对此关注。所以我们应该有理由相信，在不久的将来，我国在旧
建筑物外饰面翻新方面将会像先进国家一样在技术、管理、政策配套等各环节规范起目前建筑外墙装饰多种多样，使用建筑涂料是其中之一。建筑涂料之所以在各类建筑中得以应用，是因为其施工简便、色彩丰富柔和、线条流畅清晰、可创造多重质感效果、便于维修更新。但如果操作不当、对产品性能不甚了解或在施工中基层处理不好，都会影响涂层质量、外墙美观。
　　为确保外墙涂料饰面的质量，施工中必须做好如下工作：
    一、严把涂料产品质量关
    理解设计施工意图及其他设计文件，弄清使用功能，优先选用通过质量认证的产品或者绿色环保产品。防止使用伪劣产品，对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。对来料分类堆放、标识，并由专人负责，建立材料进场验收制，切实把好材料质量关。
    二、抓好基层的施工质量
    抓好基层的施工质量关键在于基层的强度、平整度、清洁度。
    首先，基层的含水率是基层强度的重要指标，不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。由于溶剂性涂料的涂膜透气性差又有疏水性，如在潮湿的基层面上施工极易起皮脱落。涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%。因此，基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的黏接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象的关键所在，切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。
    其次，被涂表面平整度差，如有明显接缝或者表面粗糙程度不同，喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀，易形成“花脸”。再者，基层表面不平整，致使腻子厚薄不一、干湿不均，也极易形成局部开裂，脱皮。
    最后，基层的污染，如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物，也会因涂膜与基层黏附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象，因而必须保证基层表面清洁。
    三、正确掌握温度和湿度
    各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此涂料产品对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜不良，以致无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落，严重影响建筑物外观和外饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度为5摄氏度～35摄氏度之间，且通风良好，这样既能加快结膜过程，又对操作人员的健康有益。
    随着新产品的开发，涂料的类型也在不断增加，特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工，切不可凭经验行事。另外，涂料成膜不是在瞬间即可完成的，其间有个过程，因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求，而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果因气候变化等原因出现异常情况，则应采取相应的防护措施，保证涂料的质量。
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