售楼部样板房精保洁

【公司介绍】 合肥洁净保洁服务有限公司成立于2009年4月，是一家经正式工商注册现代新型物业保洁企业公司。公司是一家以品牌为主，集绿色清洗、清洁环保、绿色环保服务于一体的专业化的清洁公司，是经过广大客户认可的具有完善的管理体系的新型保洁服务公司。 【服务项目】 1、日常保洁：钟点工、新房开荒保洁、家政服务、擦洗玻璃、地毯清洗等； 2、外墙清洗：石材幕墙清洗、光伏发电板清洗、铝板幕墙清洗、玻璃幕墙清洗等； 3、开荒保洁：批量精装修房/工程开荒/物业开荒/办公楼开荒/商场开荒保洁等； 4、保洁托管：物业/写字楼/商场/工厂/小区/医院保洁托管等； 【售楼部及样板房保洁方案】 一 . 公共区走廊地面 1 ．地面上的垃圾、杂物及扫净或推净，保持地面无垃圾、无杂物。 2 ．地面水渍或污渍及时清理。 3 ．烟灰盅内垃圾及时清理干净。对垃圾筒内垃圾在下班前必须清倒干净，不得 隔夜（除无法进入的区域外）。 二 . 楼层上各道门，不定期擦拭，并保持干净，无指印，无污渍。 三 . 内走廊墙身每天用棉布轻擦一次，保持无污渍，大理石墙身部份和走廊玻 璃外面每周清洗一次，保持光亮，无尘。 四 . 各消防器材、消火栓箱外壳每 3 天擦拭一次，保持无污渍。 五 . 每两天清洗大堂入口玻璃一次；不定期对各层办公室内的玻璃专用清洗剂 保洁，保持玻璃面无水渍、无污渍。 六 . 各层开关、开关箱每天进行擦拭，保持保洁无尘无污渍。 七 . 售楼部（会所大堂）清洁 1. 范围 接待大厅、签约大厅的大堂地面、大堂门口、大堂前厅及装饰包括低位墙身、落地玻璃、飘檐、高位廊柱、低位廊柱、天顶、墙面、墙身、饰品饰物、灯具、台阶、地毯、烟灰盅、咨询台、办公桌椅、台面、显示器、招贴、宣传资料、广告单、指示牌、电器开关、卫生间 2 、作业程序 A. 每天 7 ： 30 和 13 ： 30 分两次重点清理大堂，平时每半小时巡回保洁一次， 重点清理地面的杂物。 B. 用扫把清扫大堂地面的垃圾，拖掉大堂地面尘土和污渍。 C. 清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处，清洗烟灰缸。 D. 抹净台面、座椅、沙发，每周用碧丽珠保养一次。 E. 毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、装饰柱。 F ．用湿毛巾拧干后，擦抹大堂门框、防火门、消火栓、指示牌等公共设施。 G ．随时整理各类宣传单和广告，保持整齐有序，抹净各类招贴画表面。 H ．用干净毛巾擦拭玻璃门并每周清刮两次。 I ．每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。 J ．抛光砖地面定期抛光。 3 ．标准 A ．地面无烟头、纸屑、果皮、污渍等杂物，石质地面有光泽。 B ．公共设施表面用纸巾擦拭，无明显灰尘。 C ．不锈钢表面光亮、无污渍。 D ．玻璃门无水迹、手印、污迹。 E ．办公场所干净整洁，桌面无灰尘，资料摆放整齐。 F ．烟灰缸无异味，垃圾桶不超过三分之二，及时清倒。 八 . 卫生间的清洁 1 ．范围 公用卫生间。 2 ．作业程序 A. 保持厕所内无异味，每日上午、下午各冲洗一次，保洁时间应避开上下班前后 10 分钟及人流高峰期。 B ．保持地面无垃圾、无污渍。 C ．地面水渍及时推净或拖净。 D ．保持镜子干净、明亮。 E ．及时将洗手台上的水渍刮净，保持洗手盘内无污渍，无污垢、下水管畅通。 F ．保持小便器内无污垢、小便器内垃圾及时清理。每周用水疏通一次。 G ．厕格内无渍、垃圾及时清理，瓷盆内无垃圾，秽物要及时冲净。 H ．纸篓、垃圾桶满 2/3 后及时清倒。 I ．厕格隔板、门、干手器、电器开关、电源插座，保持无尘无污渍。 J ．保持厕所的通道干净，厕所内无蜘蛛、蛛网。 K ．厕所内不放置与保洁无关的工具或其它东西，保持整齐有序。 3 ．标准 A ．天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 B ．目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 C ．室内无异味、臭味。 D ．地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。 九．管理处办公室的清洁 1 ．范围 办公室所有台面及卫生间。 2 ．作业程序 A ．先将各办公台下垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中。 B ．再整理各台面档、报纸及办公用品。 C ．清倒烟灰缸，用干净湿毛巾用力拧干后擦拭台面、座椅、文件柜、门窗等。（注：按桌面直线） D ．大班台、大班椅用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养。 E ．每小时做一次全面巡视保洁。 F ．玻璃每月清刮一次，内侧每天用干毛巾清抹一次，除去灰尘、手印。 G ．灯具、灯罩、每月用干净毛巾擦一遍。 H ．天花板、天棚，每月扫尘一次。 3 ．标准 目视所有台面无尘、无毛巾擦过的痕，保持玻璃门无灰尘、手印，台面整洁。 十．室外地面清洁 1 ．范围 室外公共区域地面，包括道路、绿化带等。 2 ．工作程序 A ．每天 7 ： 30 和 15 ： 30 分两次，用扫把、垃圾斗对路面、绿地进行彻底清扫，清理地面果皮、纸屑、树叶和烟头等杂物。 B ．每天 8 ： 00 ～ 11 ： 00 ； 15 ： 30 ～ 17 ： 30 ，每隔半小时巡回清扫保洁一次。 C ．清理粘在地面上的香口胶等杂物。 E ．果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用长柄刷子沾水刷洗一次。 F ．每周用水冲洗有污迹的地面、道路、墙身一次。 3 ．标准 A ．地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。 B ．果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物。 C ．沙井、明沟内无积水、无杂物。 十一 . 停车场的清洁 1 ．目的 保持停车场的整洁。 2 ．范围 地上及地下停车场（如有）。 3 ．作业程序 A ．备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。 B ．用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆。 C ．用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。 D ．发现有杂物一起清运上垃圾车。 E ．用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。 F ．每天早晨 7 ： 30 和下午 13 ： 30 分两次用扫把清扫地地下车库的地面及公共梯间的台阶，清理地面排水沟内的垃圾、杂物、将垃圾运至垃圾屋。 G ．每隔两小时巡回清扫一次地下车库地面，清理杂物。 H ．每周打开地下室、车库的集水坑和排水沟盖板，彻底清理疏通、冲刷一次。 I ．每周用清洁液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示灯、车位档、防火门等公共设施。 J ．每月用干毛巾擦拭灯具一次。 K ．地下室和转换层管线两个月用鸡毛掸子或扫把清扫灰尘一次；天台、裙楼平台的水管线两个月冲刷一次。 4 ．标准 A ．地下室地面无油渍、污渍、无大块瓜果壳、纸屑，墙面无污迹。 B ．标识牌、公共设施，目视无明显灰尘。 C ．无积水、杂物、管线无污迹。 F ．排水和下水口清洁，保证排水畅通。 十二 . 垃圾收集清运 1. 及时收集楼层内所有垃圾。在正常情况下，垃圾桶内的垃圾不能超过桶的容积的 2/3 。 2. 收集清运垃圾时，用垃圾袋装好，放入指定的垃圾房内，不能将垃圾散落在楼梯和楼面。 3 . 收集清运垃圾时，选择适宜的通道和时间。 4 . 保洁人员收集清运垃圾时，要注意卫生，戴口罩和防护手套。工作完毕后要洗手清洗。 5 . 存放垃圾容器及垃圾房应定期冲洗。 【我们的承诺】 1、我们拥有专业的家政保洁团队，做事踏实，诚信可靠。您的满意才是我们的满意！ 2、价格合理，全程透明，可以提供详细的报价单。可开正规发票！ 3、我们拥有完善的设备和工具，做事效率高，客户体验好，将继续全方位的服务！ 4、所有的开荒保洁在经业主验收合格后支付保洁款，若在验收中不满足业主要求，员工将无条件进行翻新保洁，直到满足业主的要求为止，验收合格后支付保洁款！